Neue Versteigerung Online !

BLNr. 17 und 18, je 79/838 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 1,
Haus 1 samt Garten H1/1
an der Liegenschaft EZ 135, Grundbuch 01511 Salmannsdorf, BG Döbling, mit
den Grundstücksnummern 127/1, 127/2, mit der Adresse 1190 Wien,
Hameaustraße 41A
Bestandsverhältnisse
BLNr. 17 und 18, je 79/838 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 1,
Haus 1 samt Garten H1/1
Hinzuweisen ist, dass die bewertungsgegenständliche Wohnung bestandsfrei ist und
leer steht.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft nicht vorhanden.
Mitteilung der Immobilienverwaltung DELTA Immobilien
Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungs GmbH
Laut schriftlicher Mitteilung der DELTA Immobilienverwaltung beträgt die aktuelle
monatliche Vorschreibung gesamt € 394,22.
ECKDATEN – WOHNHAUS
Bezeichnung: Wohnhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: vermutlich Hohlblock- oder Mantelbeton
Baujahr: Baubewilligung vom 03.12.1992
Fertigstellungsanzeige vom 06.02.2003
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Gas
Dachung: Harte Dachung
Personenaufzug: nicht vorhanden
Gliederung: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss,
Dachgeschoss – ausgebaut
Sonstige Merkmale: Gegensprechanlage, Garten
BLNr. 17 und 18, je 79/838 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an W 1, Haus 1 samt Garten H1/1
Lage: Maisonette (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss,
Dachgeschoss)
Heizung: Gas – Zentralheizung
Bei der bewertungsgegenständliche Wohnung W 1 handelt es sich um eine
Maisonettewohnung welche sich vom Keller bis ins Dachgeschoss erstreckt und mit
Kunststofffenstern ausgestattet ist.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung im Keller über Radiatoren und
zum Teil über Fußbodenheizung. Hinzuweisen ist, dass eine Funktionsüberprüfung
der Heizung durch den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Ein Garten mit
Terrasse welcher gärtnerisch ausgeschaltet ist, ist zu der
bewertungsgegenständlichen Wohnung dazugehörig.
Der Gesamtzustand der Wohnung W 1 ist als durchschnittlich erhalten zu
bezeichnen.

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (1424 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Foto (96 KB) Foto (78 KB) Foto (76 KB) Foto (47 KB) Foto (56 KB) Foto (59 KB) Foto (144 KB) Foto (85 KB) Foto (34 KB)