Geschäftslokal mit Lager-, Werkstatt-, und Sanitärflächen im Erdgeschoß.
Im Grundbuch 3 getrennte Wohnungseigentumseinheiten,
in Natur mit Durchbrüchen räumlich verbunden und als wirtschaftliche Einheit gemeinsam vermietet.
Heizung und Klimatisierung über Einzelsplitgeräte, welche auf dem straßenseitigen Vordach montiert sind.
Derzeitige Ausstattung durch Investitionen des Mieters.
Top Werkstatt/Lager in Natur größer ausgeführt als in den baugenehmigten Plänen erfasst.
Die grundbücherlich zugeordneten Kellerabteile konnten in Natur nicht verifiziert werden. Im Grundrissplan sind die benützten Kellerabteile markiert.
Sonstige Hinweise:
Die Objektgröße umfasst die Nutzflächen im Erdgeschoß.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Es handelt sich um 183 + 65 + 39/1843 Anteile, BLNr. 69, 70 und 71.
Das Vadium ist ausschließlich in Form eines Sparbuches zur Versteigerung mitzubringen.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (3315 KB)
Beilagen zum Langgutachten (7577 KB)
Lageplan:
Lageplan (418 KB)
Grundriss(e):
Kellergeschoß (335 KB)
Erdgeschoß (367 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Döbling (015)
Aktenzeichen:
26 E 20/23t
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
16.01.2024
Versteigerungstermin:
am 20.03.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Döbling, 1190 Wien, Obersteinergasse 20-22, 2. Stock, Saal H
Telefonkontakt:
01/36003/307079
Besichtigungszeit:
11.03.2024 um 08:00 Uhr
1180 Wien, Währinger Gürtel 5
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Bezirksgericht Döbling, 1190 Wien, Obersteinergasse 20-22 im Servicecenter nach vorheriger Terminvergabe unter 01/36003/307003
Sonstiges:
Inländer werden aufgefordert, zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen. Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsgesetzte hingewiesen.
Grundbuch:
01514 Währing
EZ:
518
BLNr:
69+70+71
Liegenschaftsadresse:
Währinger Gürtel 5
PLZ/Ort:
1180 Wien