Das Haus befindet sich in einer Klagenfurter Wohngegend im nördlichen Stadtteil Welzenegg, südlich des Flughafens. Es ist eingeschossig und mit einem Satteldach abgedeckt, vollständig unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie Holz-Thermofenster und teilweise Rolläden. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und an der Ostseite des Hauses befindet sich eine Garage. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Bad, einem WC, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum, zwei Zimmer, ein unfertiges Bad und WC sowie ein Zimmer mit Dachgaupe, welches ebenfalls noch unfertig ist.
Sonstige Hinweise:
Auf der gesamten Liegenschaft befindet sich sehr viel Gerümpel. Im Wohnhaus im Keller ebenfalls, das Wohnhaus ist leicht verschmutzt.
Zum Objekt gehört kein Zubehör. Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt EUR 32.500,– und kann nur in Form eines Sparbuches beim Termin übergeben werden.
Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a Umsatzsteuergesetz 1994 verzichtet.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Per 25.01.2023 bestanden beim Magistrat Klagenfurt folgende Rückstände:
Grundsteuer 4. Quartal 2021 bis 1. Quartal 2023 EUR 271,94
Kanalgebühr 4. Quartal 2020 plus 4. Quartal 2021 bis 1 Quartal 2023 EUR 871,20
Abfallgebühr 4. Quartal 2020 plus 4. Quartal 2021 bis 1. Quartal 2023 EUR 518,31
Exekutionskosten EUR 219,90
Mahngebühren EUR 15,00
Ergibt eine Abgabenschuld für die Liegenschaft Finkstraße 14 iHv EUR 1.896,35
Langgutachten:
Fotodokumentation (3972 KB)
Langgutachten (pdf) (555 KB)
Beilagen offene Forderungen (552 KB)
Lageplan:
Lageplan (319 KB)
Widmungsplan (229 KB)
Grundbuchauszug (268 KB)
Grundriss(e):
Grundriss Erdgeschoß (653 KB)
Grundriss Keller (656 KB)
Grundriss Dachgeschoss (548 KB)
Dienststelle:
BG Klagenfurt (721)
Aktenzeichen:
7 E 57/22v
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
22.03.2023
Versteigerungstermin:
am 03.05.2023 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort:
Verhandlungssaal E17/EG
Telefonkontakt:
0463/58 40 – 373 922 Lenz Petra
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Grundbuch:
72198 Welzenegg
EZ:
1730
Grundstücksnr.:
77/9 77/72
BLNr:
3
Liegenschaftsadresse:
Finkstraße 14
PLZ/Ort:
9020 Klagenfurt
Klagenfurt am Wörthersee ist die Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Kärnten und hat die Postleitzahl 9020. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Heute ist Klagenfurt eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus moderner Architektur und historischen Gebäuden. Die Altstadt ist ein beliebtes Touristenziel mit engen Gassen, prächtigen Plätzen und malerischen Cafés und Restaurants.
Der Wörthersee ist ein smaragdgrüner See, der etwa 15 Kilometer südlich von Klagenfurt liegt. Der See ist bekannt für seine kristallklaren Gewässer und das milde Klima, was ihn zum perfekten Ort für Wassersport und Erholung macht. An den Ufern des Sees gibt es zahlreiche Strände und Promenaden, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen.
Die Region rund um Klagenfurt und den Wörthersee bietet auch viele Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Berge bieten spektakuläre Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft. Es gibt auch viele malerische Dörfer in der Umgebung, die einen Besuch wert sind.
Insgesamt ist Klagenfurt am Wörthersee ein wunderschöner Ort, der für seine Schönheit und seinen Charme bekannt ist. Es ist ein Ort, an dem man die Natur genießen, die Geschichte erleben und die Kultur Kärntens entdecken kann.