Bezirksgericht Döbling

Bestandsverhältniss
BLNr. 104, 66/5714 Anteile, verbunden mit Wohnungseigentum an W 8 Haus 3
Hinzuweisen ist, dass bei der Befundaufnahme am 29.01.2024 nicht eruiert werden
konnte, ob die bewertungsgegenständliche Wohnung W 8 Haus 3 vermietet ist. Bei
der Bewertung wird von Bestandsfreiheit ausgegangen.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Mitteilung der Immobilienverwaltung xxx
Laut schriftlicher Auskunft der xxx Immobilienverwaltung beträgt die
aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung W 8 Haus 3 gesamt € 217,41.
Der Stand der Rücklage beträgt derzeit rund € 80.000,- (gemäß übermittelter
Vorausschau 2024)
BLNr. 104, 66/5714 Anteile – verbunden mit Wohnungseigentum an
W 8 Haus 3
Lage: Haus 3 , 1. Stock
Heizung: Haus – Zentralheizung
Die bewertungsgegenständliche Wohnung W 8 Haus 3 befindet sich im 1. Stock und
ist mit Holzfenstern ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Haus – Zentralheizung. Hinzuweisen ist, dass
eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch den Sachverständigen nicht
durchgeführt wurde. Ein Kellerabteil ist der bewertungsgegenständlichen Wohnung
nicht zugeordnet.
Der Gesamtzustand der Wohnung W 8 Haus 3 ist als durchschnittlich erhalten zu
bezeichnen.

Objektgröße:

32,86 m²

Schätzwert:

151.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs:

nicht festgestellt

Vadium:

15.100,00 EUR

Geringstes Gebot:

113.250,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Als Sicherheitsleistung kommen nur Sparbücher in Betracht