BLNr. 22, 136/1278 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 2/3 +
Gangabstellraum 1 + Einlagerraum 2/3) an der Liegenschaft EZ 316, Grundbuch
01405 Ottakring, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer 752/11, mit der
Adresse 1160 Wien, Effingergasse 8
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Hausverwaltung:
Laut schriftlicher Mitteilung der Pusta & Partner Hausverwaltungs-GmbH. beträgt der
Stand der Rücklage ca. € 28.576,84.
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Wohnung 2/3 beträgt gesamt € 523,82.
Bestandsverhältnis:
Hinzuweisen ist, dass laut Auskunft von Herrn H., Verpflichteter, die
bewertungsgegenständliche Wohnung 2/3 nicht vermietet ist und seit 2020 leer
steht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
ECKDATEN – Wohngebäude
Bezeichnung: Wohngebäude
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Dachung: Harte Dachung
Baujahr: ca. 1906
Personenaufzug: vorhanden
BLNr. 22, 136/1278 Anteile (verbunden mit Wohnungseigentum an W 2/3 +
Gangabstellraum 1 + Einlagerraum 2/3) an der Liegenschaft EZ 316, Grundbuch
01405 Ottakring, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer 752/11, mit der
Adresse 1160 Wien, Effingergasse 8
Bezeichnung: Wohnung
Zubehör: Gangabstellraum 1 sowie Einlagerraum 2/3
Lage: Erdgeschoss – Ausrichtung Straßenseitig auf die
Effingergasse
Heizung: Laut Auskunft von Herrn H.,
Verpflichteter, erfolgt die Beheizung der Wohnung
mittels einer Gas – Zentralheizung. Hinzuweisen ist,
dass eine Funktionsüberprüfung der Heizung durch
den Sachverständigen nicht durchgeführt wurde.
Fenster: Kunststofffenster
Dienststelle:
BG Hernals (014)
Aktenzeichen:
13 E 2254/23y
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
05.03.2024
Versteigerungstermin:
am 3.5.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
BG Hernals, Saal D, 3.Stock
Telefonkontakt:
01/40425308401
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei H., Badener Str. 3b/Haus 18, 2700 Wiener Neustadt hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:30 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 301) eingesehen werden.
Sonstiges:
Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.
Grundbuch:
01405 Ottakring
EZ:
316
BLNr:
22
Liegenschaftsadresse:
Effingergasse 8
PLZ/Ort:
1160 Wien