Zum Versteigerungstermin am 13. Juli 2023 wird eine charmante Erdgeschosswohnung in Liesing, einem malerischen Bezirk im Südwesten von Wien, angeboten. Die Wohnung befindet sich in der Breitenfurter Straße 314/Bickgasse 1, 1230 Wien. Sie zeichnet sich durch ihre gartenseitige Ausrichtung und eine Wohnfläche von 71,67 m² aus. Der zugeordnete Garten bietet zusätzlichen Raum im Freien.
Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, eine Wohnküche, Abstellraum, Bad, WC und einen Vorraum. Sie ist mit einer Zentralheizung, ausgestattet mit einer Wärmepumpe, und einer Fußbodenheizung versehen, die für eine angenehme Wärme sorgen. Die Warmwasserversorgung ist zentral geregelt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Hervorzuheben ist die Küchenzeile, die im Versteigerungswert von 3.000 Euro inbegriffen ist.
Der Schätzwert der Wohnung beläuft sich auf 306.000 Euro. Das Vadium beträgt 30.600 Euro, und das Mindestgebot liegt bei 250.000 Euro. Weitere Hinweise: Die angegebene Objektgröße entspricht der Wohnungsgröße, und die Gartenfläche beträgt 36,89 m².
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie wird empfohlen, von der Besichtigungsmöglichkeit am 30.06.2023 um 08:00 Uhr Gebrauch zu machen. Bei Fragen steht Ihnen das Bezirksgericht Liesing unter der Telefonnummer +4318697647-46 zur Verfügung.
Die Dokumenteneinsicht ist von Montag bis Freitag, zwischen 08:00 und 12:00 Uhr, im Zimmer 7/Erdgeschoss möglich. Gegen eine Gebühr können Kopien angefertigt werden.
Zusammenfassend handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit, eine ansprechende Immobilie in einem der charmantesten Bezirke von Wien, Liesing, zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf eine hervorragende Immobilieninvestition in Wien.
Sonstige Hinweise:
Objektgröße = Wohnungsgröße. Gartenfläche 36,89 m².
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (3929 KB)
Beilagen zum Langgutachten (2442 KB)
Lageplan:
Lageplan (333 KB)
Grundriss(e):
Grundriss Wohnung EG (696 KB)
Schnitt (310 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Liesing (018)
Aktenzeichen:
9 E 23/22s
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung am:
25.05.2023
Versteigerungstermin:
am 13.07.2023 um 12:30 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Liesing, 1230, Haeckelstraße 8, Saal II (1.Stock)
Telefonkontakt:
+4318697647-46
Besichtigungszeit:
30.06.2023, 08:00 Uhr, an Ort und Stelle, in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers
Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden.
Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
MO – FR: 08:00 – 12:00 Uhr, Zimmer 7/Ergeschoss
Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.
Sonstiges:
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
• Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG)
• Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG)
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr. AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.
Es wird darauf hingewiesen, dass ebenfalls am 13.7.2023, 12.30 Uhr der Kfz-Stellplatz Nr. 12 an der Adresse 1230 Wien, Breitenfurter Straße 314/Bickgasse 1 (=01801 Atzgersdorf, EZ 230, BLNr. 140) getrennt von der Wohnung Top 3/Garten3/Einlagerungsraum 3 versteigert wird (siehe weiteres Edikt 9 E 2/23d).
Gemäß § 146 EO wird von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen in folgenden Punkten abgegangen:
Folgender Betrag wird der Versteigerung als geringstes Gebot zugrundegelegt: EUR 250.000,– (für Grundbuch 01801 Atzgersdorf, EZ. 230, BLNr. 26, Eigentumswohnung)
Die verpflichteten Parteien haben keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben.
Grundbuch:
01801 Atzgersdorf
EZ:
230
Grundstücksnr.:
436
BLNr:
26
Liegenschaftsadresse:
Breitenfurter Straße 314/Bickgasse 1
PLZ/Ort:
1230 Wien