Attraktive Wohnung mit 2 Garagenboxen in Wien zur Zwangsversteigerung – Eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit
In der Kanitzgasse 13-19 in Wien steht eine Wohnung samt zweier Garagenboxen zur Zwangsversteigerung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines stiegenhauses ohne Lift und ist über einen Fußweg erreichbar. Die Wohnung hat eine nord-südliche Ausrichtung und ist in einem teilsanierten Zustand.
Die 83,06 m² große Wohnung verfügt über einen Vorraum, drei Zimmer, eine Küche (Marke DAN), ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein WC und eine Loggia. Zudem gehört zur Wohnung das Zubehör von zwei Garagenboxen, die sich auf den Stiegen VIII und IX befinden.
Das Grundstück hat eine Größe von 6.582 m², und der Schätzwert der Wohnung beträgt 404.000 EUR. Der Wert des mitzuversteigernden Zubehörs liegt bei 3.000 EUR. Das Vadium beträgt 40.400 EUR, während das geringste Gebot bei 202.000 EUR angesetzt ist. Ein Verkauf unter dem geringsten Gebot findet nicht statt.
Die Versteigerung ist für den 20. Juni 2023 um 10:00 Uhr im Bezirksgericht Liesing angesetzt. Die Besichtigung der Wohnung ist am 6. Juni 2023 um 13:00 Uhr vor Ort in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers möglich. Für weitere Informationen und zur Einsichtnahme in das Langgutachten besuchen Sie bitte die Website des Bezirksgerichts Liesing.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Käufer, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in einer erstklassigen Lage in Wien sind. Die Wohnung ist teilsaniert und kann mit einigen Renovierungsarbeiten in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandelt werden.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Wiener Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen.
Die zwei Garagenboxen, die als Zubehör zur Wohnung gehören, sind ein zusätzlicher Bonus für potenzielle Käufer und bieten sowohl praktischen Nutzen als auch einen Mehrwert für die Wohnung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Wien sind, sollten Sie diese Versteigerung nicht verpassen. Die Wohnung und die Garagenboxen bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit in einer erstklassigen Lage.
Für weitere Informationen und zur Einsichtnahme in das Langgutachten besuchen Sie bitte die Website des Bezirksgerichts Liesing oder nehmen Sie telefonisch Kontakt auf unter +4318697647-46. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine attraktive Wohnung mit zwei Garagenboxen in Wien zu erwerben und schaffen Sie damit ein ideales Zuhause oder eine hervorragende Investition.
Eckdaten:
Wohnungseigentum an einer Wohnung (W6 St VI) und 2 Stellplätzen in Garagenboxen.
Stiege VI, erreichbar über Fußweg.
Lage der Wohnung im 1. Stock, Stiegehbaus ohne Lift.
2-seitige Ausrichtung (etwa Norden und Süden),
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, AR, WC, Loggia.
Teilsanierter Zustand.
2 Garagenboxen auf den Stiegen VIII und IX als Zubehör.
Sonstige Hinweise:
Es wird empfohlen das Langgutachten samt Beilagen bei Gericht einzusehen, da nicht alle Dokumenten online zur Verfügung stehen und von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
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Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (1698 KB)
Lageplan:
Lageplan (323 KB)
Grundriss(e):
Schnitt (264 KB)
Grundriss 1. Stock (546 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Liesing (018)
Aktenzeichen:
9 E 11/22a
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
24.04.2023
Versteigerungstermin:
am 20.06.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Liesing, 1230, Haeckelstr. 8; Saal II/1.Stock
Telefonkontakt:
+4318697647-46
Besichtigungszeit:
06.06.2023 um 13:00 Uhr an Ort und Stelle in Anwesenheit eines Gerichtsvollziehers
Die Besichtigung ist grundsätzlich von der verpflichteten Partei und Dritten zu dulden. Sollte der Zugang nicht gewährleistet werden, kann über rechtzeitigen Antrag eines Bietinteressenten oder des betreibenden Gläubigers ein Besichtigungstermin mit Schlosser festgesetzt werden.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
MO – FR 08:00 – 12:00 Uhr, Zimmer 7/Erdgeschoss
Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.
Sonstiges:
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
• Die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§11 Abs. 3 WEG)
• Die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG)
• Reallast der Bauführung und Einfriedung gem Pkt 1 bis 4 Aufsandungserklärung 1907-02-16 für Stadt Wien
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass, NICHT Führerschein, NICHT Berufsausweise) vorlegen. Auf das Wr. AusländergrunderwerbsG wird hingewiesen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.
Die verpflichtete Partei hat keine Erklärung im Sinn des § 6 Abs.1 Z.9 lit.a UStG 1994 abgegeben.
Grundbuch:
01806 Mauer
EZ:
1547
Grundstücksnr.:
1096/11, 1096/25, 1096/26, 1096/27, 1096/28, 1096/29
BLNr:
102
Liegenschaftsadresse:
Kanitzgasse 13-19
PLZ/Ort:
1230 Wien