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Haus in Hainburg an der Donau

Das Haus befindet sich in Hainburg an der Donau, einer charmanten Stadt im östlichen Niederösterreich, nahe der slowakischen Grenze. Geprägt durch die Nähe zur Donau, ist diese Region für ihre reiche Geschichte und natürliche Schönheit bekannt.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Hollitzer Allee 28, welches sich in einer ruhigen Kleingartenanlage am westlichen Rand von Hainburg an der Donau befindet. Die Liegenschaft ist mit einer Gesamtgröße von 697 m² aufgeteilt auf zwei Grundstücke, wobei das Gebäude selbst eine Wohnfläche von ca. 245 m² bietet. Zusätzlich sind eine Garage und ein Abstellraum mit einer Fläche von ca. 22 m² sowie eine Terrasse von 25 m² vorhanden.

Die Liegenschaft ist an das Stromnetz und die Ortswasserleitung angeschlossen und verfügt über eine Senkgrube. Das Gebäude befindet sich jedoch in einem schlechten Erhaltungszustand mit einem erkennbaren Reparaturrückstau. Es ist zu beachten, dass das Gebiet in der Hochwassergefährdungsfläche (HQ 30) liegt.

Das Mindestgebot für diese Liegenschaft beträgt 188.800,00 EUR und das Vadium beläuft sich auf 18.880,00 EUR. Es ist zu beachten, dass kein Zubehör im Gebot enthalten ist.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude unter den Baubestimmungen des Kleingartengesetzes fällt, da es auf Grünland-Kleingärten errichtet wurde. Die Möglichkeit, in einer naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Vorzüge der nahen Stadt Hainburg an der Donau zu genießen, macht diese Immobilie besonders attraktiv.


Ausrufpreis: 188.800,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium:18.880,00 EUR
Geringstes Gebot:  188.800,00 EUR

Zusätzliche Hinweise zur Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft:

Bieter müssen ihre Identität durch Vorlage eines Reisepasses nachweisen. Es ist zu beachten, dass die Rechte dinglich Berechtigter durch die Versteigerung nicht beeinträchtigt werden. Sämtliche Lasten sind vom Höchstbietenden ohne Anrechnung auf das Meistgebot zu tragen.

Das Mindestgebot entspricht jeweils dem Schätzwert. Verpflichtete sind von der Gebotsabgabe nicht ausgeschlossen. Sollte im Versteigerungstermin kein Gebot abgegeben werden, legt das Gericht eine Frist fest, innerhalb derer schriftliche Angebote beim Gericht eingereicht werden müssen.

Schriftliche Gebote dürfen den Schätzwert um ein Viertel unterschreiten. In einer öffentlichen Verhandlung öffnet der Richter dann persönlich alle eingegangenen Umschläge und fordert den Bieter mit dem höchsten Angebot auf, das Vadium zu hinterlegen. Bei rechtzeitiger Hinterlegung wird diesem Bieter der Zuschlag erteilt. Das Meistgebot wird anschließend nach Absprache der Parteien aufgeteilt.

Zudem gelten die allgemeinen Grundsätze des Zwangsversteigerungsverfahrens.

Allgemeine Hinweise:

Interessenten können die Versteigerungsbedingungen sowie die relevanten Urkunden, die sich auf die Liegenschaften beziehen, während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit in der unten angegebenen Gerichtsabteilung einsehen.

Allgemeine Aufforderung:

Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens zu Beginn des Versteigerungstermins beim Gericht anzumelden. Andernfalls können sie gegenüber einem gutgläubigen Erwerber in Bezug auf die Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden.

Ungültige Vereinbarungen:

Vereinbarungen, in denen jemand zusichert, bei einer Versteigerung nicht als Mitbieter aufzutreten oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder nur nach bestimmten Kriterien oder gar nicht mitzubieten, sind ungültig. Für die Erfüllung solcher Versprechungen zugesicherte Beträge, Geschenke oder andere Vorteile können nicht eingefordert werden. Sollten solche Leistungen tatsächlich erbracht worden sein, können diese zurückgefordert werden.

Dienststelle:

BG Bruck an der Leitha (050)

Aktenzeichen:

3 E 883/23p

wegen:

Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

25.05.2023

Versteigerungstermin:

am 1.8.2023 um 11:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Bruck a.d.Leitha; Wiener Gasse 3; 1.Obergeschoss; Verhandlungssaal B


Grundbuch:

05104 Hainburg a.d.Donau

EZ:

2358

Grundstücksnr.:

1101 Bauf 155m2, Gärten 153m2, gesamt 308 m2 und Grundstück1123/10 Gärten 389 m2 Gesamtgröße 697m2

BLNr:

1

Liegenschaftsadresse:

Hollitzerallee 28,

PLZ/Ort:

2410 Hainburg a.d.Donaz


Veröffentlicht unter bis 200.000 Euro, Einfamilienhaus, Niederösterreich, Österreich

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