Zwangsversteigerung Edikte Immobilien

Das Grundstück mit den darauf befindlichen Gebäuden liegt im nördlichen Ortsgebiet von Wimpassing, in ruhiger Lage. Die Lage des Grundstücks ist eben, die Grundrissform rechteckig. Die Aufschließung und Erreichung ist ausschließlich über die Kirchengasse gegeben. INFRASTRUKTUR: Öffentliche Haltestellen, Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind im Nahbereich vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Bezirksvorort Gloggnitz bzw. in Neunkirchen. GEBÄUDEBESCHREIBUNG: WOHNGEBÄUDE 1: Zur Straßenseite hin hergestellt ein Wohngebäude, zweigeschossig, massiv, mit ausgebautem Dachgeschoss in Leichtbauweise. Die Grundrissform ist rechteckig. Die Grundsubstanz des Gebäudes wurde, wie anhand der beiliegenden Einreichunterlagen ersichtlich, in den Jahren 1933 bis 1936 hergestellt. Erste Umbaumaßnahmen erfolgten im Jahre 1953 und liegen auch hierfür Einreichunterlagen und Pläne vor. Bezüglich der Umbauarbeiten sowie Renovierungsarbeiten vom Verpflichteten liegen keine Unterlagen vor. Im Erdgeschoss vorhanden die Wohnung 1 mit Vorraum, Bad und WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum – Gang, Zimmer und 2 Abstellräumen. Die Wohnung 3 mit Vorraum – Waschbereich, Küche, Schlafzimmer sowie Dusche und WC. In der Wohnung 4 befinden sich Badezimmer mit WC und Vorraum, Schlafzimmer, Wohnraum, Küche und Eingangsbereich – Vorraum. Im Dachgeschoss vorhanden 2 Wohnungen. Die Wohnung 5 mit Küche, Wohnzimmer, Vorraum und Gang, WC, Badezimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung 6 mit Küche, Vorraum, Badezimmer und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt von der Kirchengasse aus, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Straße aus gegeben sind. Der Grundstückszugang (südseitig) sowie die Zufahrt (nordseitig) sind befestigt. Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen hofseitig über Vorlegstufen, der Abgang zum Kellergeschoss ist über zwei einläufige Massivstiegen gegeben, der Zugang zum Dachgeschoss ist ebenfalls über eine einläufige Massivstiege möglich. Der Aufstieg zum Dachbodenraum ist über eine Dachluke sowie eine Leiter vom Vorraum des DG möglich. WOHNGEBÄUDE 2:

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