Kleine 3-Zimmer-Wohnung in der Berglandsiedlung in Saalfelden, Lage südwestseitig im 4. OG (Lift im Haus), teilmöbliert, Kellerabteil, kein eigener Parkplatz – allgemeine Parkplätze vor dem Haus
Langgutachten:
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Lageplan:
Lageplan (2671 KB)
Grundriss(e):
Grundriss (292 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Zell am See (573)
Aktenzeichen:
45 NC 1/24a
wegen:
Freiwilliger Feilbietung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
30.01.2024
Versteigerungstermin:
am 25.03.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Zell am See, Ebene 0, Saal 2
Telefonkontakt:
05 760121 37944
Besichtigungszeit:
Anträge auf Besichtigung sind beim Bezirksgericht Zell am See rechtzeitig, d.h. bis mindestens zwei Wochen vor dem Versteigerungstermin, einzubringen.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Während der Amtsstunden: Montag – Freitag, 08.00 – 12.00 Uhr
Sonstiges:
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
– 1397/1974 Schuldschein 1974-07-05
Pfandrecht ATS 6.300.000,–, 1 % Z, 6 % VuZZ, NGS ATS 630.000,– für Land Salzburg
– 1059/1977 Schuldschein 1976-12-09
Pfandrecht ATS 736.000,–, 1 % Z, 6 % VuZZ, NGS ATS 73.600,– für Land Salzburg
– 2979/1978 Pfandurkunde 1978-10-12
Pfandrecht ATS 41.900,–, 6 % VZ für Land Salzburg
Nach der unverbindlichen Auskunft der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich AG vom 6. Dezember 2023 beträgt die Restschuld EUR 37,55.
Die feilgebotene Wohnung liegt in einer Zweitwohnung-Beschränkungsgemeinde iSd § 31 Abs 1 Z 1 Salzburger ROG 2009. Auf die einzuhaltenden Bestimmungen nach § 37 Salzburger GVG 2023 wird hingewiesen.
Im Übrigen gelten die Versteigerungsbedingungen gemäß Exekutionsordnung.
Von der Option in die Umsatzsteuerpflicht gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 wird nicht Gebrauch gemacht.
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug und im Vertretungsfall eine auf diese Versteigerung lautende Spezialvollmacht sind mitzubringen.
In die auf die Liegenschaft bezugnehmenden Unterlagen, insbesondere das Sachverständigengutachten, kann beim angeführten Gericht Einsicht genommen und gegen Kostenersatz eine Ablichtung desselben angefordert werden. Im Übrigen wird auf die Ediktsdatei (www.edikte.justiz.gv.at) verwiesen, aus welcher ein Kurzgutachten, das Gesamtgutachten und Lichtbilder der Wohnung zu ersehen sind.
Rechte an der Liegenschaft, welche die Feilbietung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigenfalls sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
Grundbuch:
57122 Saalfelden
EZ:
844
Grundstücksnr.:
396/3
BLNr:
50
Liegenschaftsadresse:
Berglandstr. 7
PLZ/Ort:
5760 Saalfelden