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Wohnung Wien Bernhardtstalgasse

Die ggst. Liegenschaft EZ 1260, bestehend aus den GST 818/159, 818/160, 181/161 und 181/162, ist in leichter Hanglage gelegen, rechteckig (annähernd quadratisch) ausgestaltet und verfügt gem. Grundbuch über eine Grundstücksfläche von insgesamt 2.528 m².
Auf der ggst. Liegenschaft EZ 1260 befindet sich eine im Jahr 1975 (Benützungsbewilligung) errichtete Wohnhausanlage. Die Erschließung erfolgt über 2 Stiegen und verfügt die ggst. Wohnhausanlage über ein Kellergeschoß und 10 Geschoße über Niveau (EG-9.OG). Ein Aufzug ist an jeder Stiege vorhanden.
Die ggst. Wohnung W 19 St II befindet sich an der Stiege II im 4. Obergeschoß. Die Fenster sind ausschließlich straßenseitig auf die Bernhardtstalgasse ausgerichtet.
Lt. Nutzwertgutachten und Bestandsplan verfügt die ggst. Wohnung über eine Nutzfläche von 72,23 m². Ein Kellerabteil im Ausmaß von 2,15 m² ist vorhanden (WE-Zubehör). Die ggst. Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Die Ausstattung ist jedoch (optisch) veraltet, die Oberflächenmaterialien sind abgewohnt/ abgenutzt bzw. verschmutzt und tlw. beschädigt. Die Ausstattung und die Oberflächenmaterialen entsprechen nicht mehr den Anforderungen an modernes Wohnen.

Grundstücksgröße: 2.528 m²
Objektgröße: 72,23 m²

Schätzwert: 238.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Zubehör wertlos
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR
Vadium: 23.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 119.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

HV: Sozialbau AG, 1070 Wien, Lindengasse 55, Tel. 01 52 195-0, E-Mail in-fo@sozialbau.at


Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (5003 KB)

Lageplan:

Lageplan (238 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (389 KB)

Foto(s):

     

Dienststelle:

BG Favoriten (011)

Aktenzeichen:

24 E 1/22w

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

28.09.2023

Versteigerungstermin:

am 29.11.2023 um 09:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Favoriten, 1.Stock, Saal II

Telefonkontakt:

01/60148 DW 307620

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Mo bis Fr. 8.30 Uhr bis 12:00 Uhr, 2.Stock, Zimmer 226 mit einem gültigen Lichtbildausweis
Das Gutachten und eine Kurzfassung sind in der Ediktsdatei zu ersehen.


Grundbuch:

01102 Inzersdorf Stadt

EZ:

1260

Grundstücksnr.:

818/159, 818/160, 818/161 und 818/162

BLNr:

57

Liegenschaftsadresse:

Bernhardtstalgasse 19-21 ident Quellenstraße 189-195 ident Sonnleithnergasse 34

PLZ/Ort:

1100 Wien


Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Eigentumswohnung, Österreich, Wien

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