207/1645 Anteile (B lfd. Nr. 46) an der Liegenschaft EZ
210, Grundbuch 01403 Neulerchenfeld, BG Hernals, mit der Grundstücksnummer
763, mit der Adresse 1160 Wien, Grundsteingasse 14
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Herrn T., Verpflichteter, sind die
bewertungsgegenständlichen Anteile nicht vermietet. Die Bewertung erfolgt daher
bestandsfrei.
Hausverwaltung – xxxxx Immobilien OG
Die aktuelle monatliche Vorschreibung betreffend der bewertungsgegenständlichen
Anteile beträgt gesamt € 890,19. Der Stand der Rücklage beträgt per 04.01.2024
rund € 150.000,-.
Hinzuweisen ist, dass betreffend des Sachbeschlusses des Bezirksgerichtes
Hernals vom 04.10.2023, laut Wissens der Hausverwaltung ARIGHO, ein
Rechtsmittel eingelegt wurde.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist für die Liegenschaft vorhanden.
Die Grundsteingasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring hat eine historische Bedeutung und ein vielfältiges architektonisches und soziales Umfeld. Sie wurde nach dem Grundstein des ersten Hauses der späteren Vorortgemeinde Neulerchenfeld benannt und zeigt bis heute ein kontrastreiches bauliches Bild. Ursprünglich hieß die Straße „Untere Gasse“, „Untere Hauptstraße“ und später „Gärtnergasse“.
In der Grundsteingasse befinden sich bemerkenswerte Gebäude wie der Ragnar-Hof (Nr. 12), ein Wohnhaus aus dem Jahr 1853, und der Grundstein-Hof (Nr. 29-31), erbaut 1898. Ein weiteres historisches Gebäude ist das Wohnhaus Nr. 14, das um 1900 erbaut wurde und ein auffallendes schmiedeeisernes Haustor mit einem Motiv aus der Siegfriedsage besitzt. Das soziale Milieu des Viertels ist geprägt durch seine Vergangenheit und Entwicklung, wobei hier zwischen 1942 und 1945 auch ein Zwangsarbeiterlager bestand.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (1907 KB)
Lageplan:
nicht verfügbar
Grundriss(e):
nicht verfügbar
Foto(s):
Dienststelle:
BG Hernals (014)
Aktenzeichen:
18 E 1856/23f
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
22.02.2024
Versteigerungstermin:
am 26.4.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
BG Hernals, Saal D, 3.Stock
Telefonkontakt:
01/40425/308401
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei Mag. Robert Trsek, Saurachberg 13, 9562 Himmelberg hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann täglich zwischen 8:30 und 12:00 bei diesem Gericht (Zi. 301) eingesehen werden.
Sonstiges:
Als VADIUM werden NUR legitimierte Sparbücher angenommen. Namenssparbücher müssen auf den Bieter lauten. Ab einer Einlage von EUR 15.000,– werden nur Namenssparbücher angenommen.
Alle Bieter müssen einen gültigen Lichtbildausweis und einen EU-Staatsbürgerschaftsnachweis (v.a. Reisepass) od. eine(n) Bestätigung/Bescheid nach dem Wr. AusländergrunderwerbsG vorlegen.
Vollmachten müssen beglaubigt sein.
Grundbuch:
01403 Neulerchenfeld
EZ:
210
BLNr:
46
Liegenschaftsadresse:
Grundsteingasse 14
PLZ/Ort:
1160 Wien