Bei schätzungsgegenständlichen Miteigentumsanteilen handelt es sich um eine generalsanierungsbedürftige Maisonettewohnung in einem Anfang der 70iger Jahre des vorigen Jahrhunderts noch als Fremdenpension errichtetes Gebäude, welches 1987 aufgestockt wurde und nunmehr 7 Wohnungen umfasst.
Die Wohnung Top 7 beginnt im 1. OG mit 1 Zimmer 11.57 qm und einen innenliegenden Stiegenaufgang in das Dachgeschoß mit 157,28 qm Wohnfläche sowie Wintergarten mit 14,41 qm WFL laut Nutzwertliste. Ein Balkon ist im Dachgeschoß vorgelagert, laut Nutzwertliste 22,82 qm.
Weiters sind 2 Kellerräume hinzuparifiziert mit 21,17 und 17,37 qm. Alle Räume sind generalsanierungsbedürftig und als Rohbau zu qualifizieren. Im Detail wird das Studium des Langgutachtens dringend empfohlen.
Sonstige Hinweise:
Offener Baukonsens!!
Dienststelle:
BG Salzburg (565)
Aktenzeichen:
6 E 1650/23v
wegen:
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:
20.03.2024
Versteigerungstermin:
am 27.5.2024 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort:
Verhandlungssaal 1, Rudolfsplatz 3, 5020 Salzburg
Telefonkontakt:
05 7601 21 32732
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Bezirksgericht Salzburg, Abteilung 7E, 3. Stock, Zimmer 3.07, Montag bis Freitag von 8:00 bis 11:30 Uhr
Sonstiges:
neue Zahl beim Bezirksgericht Salzburg 7E 918/24f
Grundbuch:
56517 Großgmain
EZ:
793
Grundstücksnr.:
301/73
BLNr:
11
Liegenschaftsadresse:
Untersbergstraße 194
PLZ/Ort:
5084 Großgmain