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Liegenschaft Stallgebäude

Grundstücke
– .114 mit 36 m² Baufläche;
– .63 mit 234 m² Baufläche und der Adresse Nestelberg 3; bebaut mit Wohn- und Stallgebäude sowie Hoffläche.
Wohnhaus: Bausubstanz stammt ursprünglich aus dem ca. 19. Jhdt., Zubauten ca. ab 2007. Gesamtfläche von ca. 140 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss und ca 85 m² im Dachgeschoß;
Gesamtfläche: 225 m².
Fehlende Bewilligung für Zubau.
Die Liegenschaft befindet sich im Steilhangbereich des „Karberges“ westlich des sog. „Kleingrabens“ zwischen den Rieden „Lassenberg“ im Norden und „Kohlberg“ im Süden (ÖK 1 : 25.000, Blatt 207 Arnfels) in der Gemeinde Großklein auf einer Seehöhe bei der Hofstelle von ca. 500 m (Oberhang mit ca. 530 m, ca. 460 m am Unterhang: Graben –
Zubringer zum Kleingrabenbach).
Die Zufahrt zur Liegenschaft besteht über den „Karbergweg“ (abzweigend von der Landesstraße L 604 – „Arnfelserstraße“) zuletzt mit der Weg-Gst-Nr. 883. Auf Höhe der Gst 874, .62 (Fremdgrund) Abzweigung des Hofzufahrtsweges, wobei bei Anfahrt von Nordosten (Großklein) eine Einbindung vom Gst 883 in den Hofzufahrtsweg durch die Spitzkehre in beengter und steiler Lage nicht möglich ist (entweder Anfahrt rückwärts vom Gst 883 zur Hofstelle oder Wendung nach dem Objekt auf Gst .62).
Der befestigte (tlw. Asphalt, tlw. geschottert) Hofzufahrtsweg weist eine Länge von ca. 50 m bei einer Fahrbahn-Breite von ca. 2,60 m bei der Anbindung an den öffentlichen Weg und eine Steigung von ca. 10° auf (Gefälle des Karbergweges im Bereich der Anbindung des Hofzufahrtsweges ca. 14°). Steilböschung zwischen Hofzufahrtsweg und Karbergweg von ca. 36° E.
Gst .63: bebautes Grundstück mit Wohn- und Stallgebäude mit ostseitiger Hoffläche;
Gst .114 ehemalige Baufläche (Restmauerwerk noch vorhanden, Holzhütte abgetragen) gelegen innerhalb der als Betriebsfläche ausgewiesenen Teilfläche der EZ 288;

Grundstücksgröße: 270 m²
Objektgröße: 180,00 m²

Schätzwert: 238.150,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

1 Tischherd € 100,–
1 Kreissäge € 50,–
Summe € 150,–

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 150,00 EUR
Vadium: 32.315,00 EUR
Geringstes Gebot: 178.500,00 EUR

Grundriss(e):

Grundriss Suchy (40 KB)

Foto(s):

Foto Suchy 1 (46 KB) Foto Suchy 2 (64 KB) Foto Suchy 3 (54 KB) Foto Suchy 4 (104 KB) Foto Suchy 5 (88 KB) Foto Suchy 6 (82 KB)

Dienststelle:

BG Leibnitz (660)

Aktenzeichen:

7 E 7/22m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Letzte Änderung am:

16.01.2023

Versteigerungstermin:

am 10.03.2023 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Leibnitz 8430 Leibnitz Kadagasse 8 Saal C-EG

Telefonkontakt:

0345282835

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Sich auf die Liegenschaft beziehende Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können beim Bezirksgericht Leibnitz von Montag bis Freitag von 8 – 12 Uhr, Zimmer 2 – Erdgeschoss, eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens sind gegen Kostenersatz erhältlich. Das Gutachten ist aus der Ediktsdatei des BMJ im Internet (http://www.edikte.justiz.gv.at) zu ersehen.

Sonstiges:

Von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen wird mit Zustimmung der Parteien und Beteiligten wie folgt abgewichen:
1. Gemäß dem § 146 Abs. 1 Z 2 EO dergestalt, dass die zwei zu versteigernden Grundbuchskörper EZ 42 und EZ 288 je KG 66027 Nestelberg bei Großklein gemeinsam ausgeboten werden, zumal diese nach dem Gutachten des Sachverständigen eine wirtschaftliche Einheit bilden, weil die EZ 42 vom Grundstück 872/1 der EZ 288 umschlossen ist.
2. Gemäß dem § 146 Abs. 1 Z. 5 EO dergestalt, dass ein höherer Betrag als der halbe Schätzwert, nämlich ein Betrag von EUR 178.500,00 bei der EZ 42 und ein Betrag von EUR 63.750,00 bei der EZ 288 als geringstes Gebot der Versteigerung zu Grunde gelegt wird.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist ausschließlich in Form von Sparurkunden beim Versteigerungstermin zu erlegen. Bargeld wird nicht akzeptiert!


Grundbuch:

66027 Nestelberg bei Großklein

EZ:

42

Grundstücksnr.:

.63, .114

BLNr:

6

Liegenschaftsadresse:

Nestelberg bei Großklein 3

PLZ/Ort:

8452 Großklein


Veröffentlicht unter bis 200.000 Euro, Land und Forstwirtschaft, Österreich, Steiermark

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