Liegenschaft an der B 66 Grazer Straße

Die Liegenschaft befindet sich an der B 66 Grazer Straße, die eine Nord-Süd-Verbindung zwischen Feldbach und dem ehemaligen Bezirk Radkersburg darstellt, im Ortsteil Klausen. Die Hofliegenschaft bestehend aus Wohngebäude, mehreren Stall- und Wirtschaftsgebäuden, Gerätehalle und Silos befindet sich auf einer Seehöhe von 380 m. Der Bewertungsgegenstand umfasst zwei Grundbuchkörper und acht Trennstücke. Die EZ 73 besteht aus den Bauflächen sowie den land- und forstwirtschaftlichen Flächen mit einem Gesamtausmaß von 15,1608 ha. Die EZ 73 umfasst eine landwirtschaftliche Fläche im Ausmaß von 1,1109 ha.
Das ca. 1880 erbaute und zur Gänze unterkellerte Wohnhaus hat im Erdgeschoß eine Wohnfläche von 119 m²; das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Es sind einige Instandhaltungsarbeiten erforderlich.
An das Stall- und Wirtschaftsgebäude unbekannten Baualters wurde 1986 ein Zubau mit Werkstätte und Doppelgarage errichtet.
Ein Wirtschaftsgebäude mit einem aus Natursteinmauerwerk errichteten Kellergeschoß hat den Charakter eines Kellerstöckls.
Der im Jahr 1969 errichtete Schweinestall mit einer bebauten Fläche von 169 m² ist leerstehend.
Eine etwa 1980 errichtete Gerätehalle hat eine bebaute Fläche von 257 m².
In einem 1972 erbauten Wirtschaftsgebäude ist eine nicht mehr betriebsfähige Trocknungsanlage untergebracht.
Ein ehemaliger Schweinestall mit einer Fläche von 106 m² wird für die Haltung von Hühnern, Schafen und Enten genutzt.
Ein Fahrsilo mit einer Fläche von 50 m² hat das Ende der Nutzungsdauer erreicht.
Die landwirtschaftlichen Flächen dienen der Acker- und der Grünlandnutzung.
Die Waldgrundstücke umfassen eine Fläche von 5,2 ha und dienen der Brennholzgewinnung.

EZ: 73
Schätzwert: EUR 575.000,–
Vadium: EUR 57.500,–
Geringstes Gebot: EUR 287.500,–
EZ: 323:
Schätzwert: EUR 25.600,–
Vadium: EUR 2.560,–
Geringstes Gebot: EUR 12.800,–
EZ: 73
Die eingetragenen DIENSTBARKEITen wurden bei der Bewertung der landwirtschaftlichen Grundstücke berücksichtigt. Diese DIENSTBARKEITen sind ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen.
C-LNr 3 a 3368/1980
DIENSTBARKEIT Duldung einer 110.000 Volt
Hochspannungsleitung über Gst 1335/2 KG 62143 Oedt gem
Spruch III Bescheid 1979-11-30 für Steirische Wasserkraft-
und Elektrizitäts-Aktiengesellschaft in Graz
6 a 12348/1887 1863/1914 6343/1996
DIENSTBARKEIT Wegerecht über Gst 161/1 gem Par 8) Vertrag
1887-10-29 für Gst 80 85 86 88/1 88/2 90
Ein Energieausweis (Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz) gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG i.d.g.F. wurde nicht vorgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium beträgt:
EZ: 73 € 57.500,–
EZ: 323 € 2.560,–
und kann nur in Form einer Sparurkunde (ausschließlich Sparbuch) erlegt werden.
Weiters ist ein amtlicher Lichtbildausweis (Reisepass, Führerschein oder Personalausweis) zum Termin mitzubringen.
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.

Gutachten Hasenörl (4477 KB)
Gutachten Hasenörl Anhänge (9678 KB)

Lageplan (787 KB)

Grundriss Wohnhaus KG (178 KB)
Grundriss Wohnhaus EG (221 KB)
Grundriss Wohnhaus DG (107 KB)
Grundriss Stallgebäude (111 KB)
Grundriss Werkstätte (1493 KB)
Grundriss Werkstätte OG (946 KB)
Grundriss Wirtschaftsgeb. alt (169 KB)
Grundriss Schweinestall (1458 KB)
Grundriss Gerätehalle (85 KB)
Grundriss Trocknungsanlage (667 KB)
Grundriss Hühnerstall (109 KB)
Grundriss Fahrsilo (54 KB)