Zuschlag mit Ăœberbot – Wohnung Top OG 4
BG Baden (040)
5 E 11/19g
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
06.02.2023
Die Liegenschaft(en) Grundbuch
04106 Pottendorf EZ 177
GrundstĂ¼cksnr. 325; BLNr. 12
2486 Pottendorf, Krennergasse 10
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 120.000,00 EUR zugeschlagen.
Ăœberbote können binnen 14 Tagen nach dieser Verlautbarung bei diesem Gericht angebracht werden.
Das Ăœberbot muss sich mindestens auf einen Betrag von 150.000,00 EUR stellen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu Ă¼bernehmen ist die Vereinbarung Ă¼ber die Aufteilung der Aufwendungen gen, § 32 WEG 2002 (C-LNr. 8) sowie allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13c WEG oder § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen.
nicht verfĂ¼gbar
 
 
 
 
 
 
Die bewertungsgegenständliche Wohneinheit befindet sich an der Krennergasse 10 in 2486 Pottendorf und ist dem Grundbuchskörper in der Katastralgemeinde KG 04106 Pottendorf mit der Einlagezahl EZ 177 sowie dem GrundstĂ¼ck GST-NR 325 mit einer Grundfläche von insgesamt 1.105 m² zugeordnet. Das WEG-Objekt mit der B-LNR 12 sowie einem Anteil von 109/998 steht im Alleineigentum von Frau W. (geb. 1975). Der Gutachterin wurden keinerlei
sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an den Objekten angezeigt.
Bei der bewertungsgegenständlichen Wohneinheit Top OG 4 handelt es sich um eine Eigentumswohnung
mit vier Zimmern zuzĂ¼glich einer KĂ¼che, eines Vorzimmers mit Flur sowie eines Badezimmers. Die Wohnung wird Ă¼ber einen Laubengang mit auĂŸenliegender Treppe erschlossen und befindet sich im ersten
ObergeschoĂŸ eines Mehrfamilienwohnhauses sĂ¼döstlich des Ortszentrums von Pottendorf, dessen historische Grundsubstanz gemĂ¤ĂŸ des vorliegenden Bauaktes von 1966 bis 2008 stetig ausgebaut und erweitert
wurde. Die Wohnnutzfläche beläuft sich gemĂ¤ĂŸ der vorliegenden Planunterlagen auf rd. 109,40 m².
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
KĂ¼che inkl. Geräte, Sanitäreinrichtung inkl. Eckbadewanne
Langgutachten:
Lageplan:
nicht verfĂ¼gbar
Grundriss(e):
Foto(s):
     Â
Dienststelle:
BG Baden (040)
Aktenzeichen:
5 E 11/19g
wegen:
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:
15.12.2022
Versteigerungstermin:
am 06.02.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Baden, Conrad v.Hötzendorf Pl. 6, 2500 Baden, Saal 3
Sonstiges:
KG Pottendorf EZ 177, B-LNr. 12 = 109/998-tel Ant.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu Ă¼bernehmen:
C-LNr. 8a 21025/2012 Vereinbarung Ă¼ber die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG 2002
Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13c WEG 1975 bzw. § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
GemĂ¤ĂŸ § 147 EO kann das Vadium ausschlieĂŸlich in Form von SparbĂ¼chern erlegt werden.
Die verpflichtete(n) Partei(en) hat(haben) nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung des § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet(n).
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschlieĂŸlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezĂ¼glich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Die verpflichtete(n) Partei(en) haben die Besichtigung der Liegenschaft samt Zubehör durch Kaufinteressenten zu gestatten. Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden.
Grundbuch:
04106Â Pottendorf
EZ:
177
GrundstĂ¼cksnr.:
325
BLNr:
12
Liegenschaftsadresse:
Krennergasse 10
PLZ/Ort:
2486Â Pottendorf