Zuschlag mit Ãœberbot – Wohnung Top OG 4
BG Baden (040)
5 E 11/19g
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
06.02.2023
Die Liegenschaft(en) Grundbuch
04106 Pottendorf EZ 177
Grundstücksnr. 325; BLNr. 12
2486 Pottendorf, Krennergasse 10
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 120.000,00 EUR zugeschlagen.
Überbote können binnen 14 Tagen nach dieser Verlautbarung bei diesem Gericht angebracht werden.
Das Überbot muss sich mindestens auf einen Betrag von 150.000,00 EUR stellen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen ist die Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gen, § 32 WEG 2002 (C-LNr. 8) sowie allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13c WEG oder § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen.
Kurzgutachten Wohnung Top OG 4
Langgutachten (pdf) (8676 KB)
nicht verfügbar
Grundriss (50 KB)
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Die bewertungsgegenständliche Wohneinheit befindet sich an der Krennergasse 10 in 2486 Pottendorf und ist dem Grundbuchskörper in der Katastralgemeinde KG 04106 Pottendorf mit der Einlagezahl EZ 177 sowie dem Grundstück GST-NR 325 mit einer Grundfläche von insgesamt 1.105 m² zugeordnet. Das WEG-Objekt mit der B-LNR 12 sowie einem Anteil von 109/998 steht im Alleineigentum von Frau W. (geb. 1975). Der Gutachterin wurden keinerlei
sonstige Miet- bzw. Bestandsrechte an den Objekten angezeigt.
Bei der bewertungsgegenständlichen Wohneinheit Top OG 4 handelt es sich um eine Eigentumswohnung
mit vier Zimmern zuzüglich einer Küche, eines Vorzimmers mit Flur sowie eines Badezimmers. Die Wohnung wird über einen Laubengang mit außenliegender Treppe erschlossen und befindet sich im ersten
Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses südöstlich des Ortszentrums von Pottendorf, dessen historische Grundsubstanz gemäß des vorliegenden Bauaktes von 1966 bis 2008 stetig ausgebaut und erweitert
wurde. Die Wohnnutzfläche beläuft sich gemäß der vorliegenden Planunterlagen auf rd. 109,40 m².
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Küche inkl. Geräte, Sanitäreinrichtung inkl. Eckbadewanne
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (8676 KB)
Lageplan:
nicht verfügbar
Grundriss(e):
Grundriss (50 KB)
Foto(s):
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Dienststelle:
BG Baden (040)
Aktenzeichen:
5 E 11/19g
wegen:
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:
15.12.2022
Versteigerungstermin:
am 06.02.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Baden, Conrad v.Hötzendorf Pl. 6, 2500 Baden, Saal 3
Sonstiges:
KG Pottendorf EZ 177, B-LNr. 12 = 109/998-tel Ant.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:
C-LNr. 8a 21025/2012 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem § 32 WEG 2002
Allenfalls nicht in der Verteilungsmasse Deckung findende und durch ein Vorzugspfandrecht nach § 13c WEG 1975 bzw. § 27 WEG 2002 besicherte Forderungen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Gemäß § 147 EO kann das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern erlegt werden.
Die verpflichtete(n) Partei(en) hat(haben) nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung des § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG 1994 verzichtet(n).
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
Die verpflichtete(n) Partei(en) haben die Besichtigung der Liegenschaft samt Zubehör durch Kaufinteressenten zu gestatten. Auch Dritte haben die Besichtigung zu dulden.
Grundbuch:
04106Â Pottendorf
EZ:
177
Grundstücksnr.:
325
BLNr:
12
Liegenschaftsadresse:
Krennergasse 10
PLZ/Ort:
2486Â Pottendorf