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Haus Oberdorf Burgenland

Das Grundstück 2420/1 mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt am nordwestseitigen Ortsrand von Oberdorf (Burgenland). Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über die asphaltierte Birkengasse sowie in weiterer Folge über einen Servitutsweg über den Grundstücken 2421 und 2422, welcher geschottert ist. Die Lage des Grundstücks ist geneigt, die Figuration unregelmäßig.
Infrastruktur:
Autobushaltestellen, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Oberdorf vorhanden. Die größeren öffentlichen Anschlussstellen sowie infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der Bezirksvorstadt Oberwart und sind ohne private Fahrzeuge nur erschwert erreichbar.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Wohngebäude:
Das Wohnhaus wurde, wie der Baufreigabe zu entnehmen, ab 2006 errichtet und erfolgte die Benützungsfreigabe 2016. Das Gebäude ist zweigeschossig hergestellt. Der Keller ist in Massivbauweise errichtet, beim Erdgeschoss handelt es sich um ein O.K. Fertigteilhaus.
An Räumlichkeiten sind im Erdgeschoss vorhanden Wohnraum, Essraum und Diele, Küche, Speis, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Flur, Zimmer und Windfang.
Im Keller befindlich 2 Kellerräume, Vorraum, Technikraum, Garage, WC, Lager und Waschküche.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die Birkengasse sowie in weiterer Folge über einen Servitutsweg. Der Zugang zum Wohnhaus ist über eine Betonstiege gegeben. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
Pool:
Dieser ist mobil aufgestellt und wird in der Bewertung nicht erfasst.
Außenanlagen:
Das Traufenpflaster ist mit Rundkorn belegt und unvollständig mit Randleisten eingefasst. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über den geschotterten Vorplatz und eine Betonstiege, die Zufahrt zur Garage ist geschottert. Aufgrund der Geländesituation besteht eine Steinschlichtungsmauer, welche lt. Angabe im Eigentum der Verpflichteten steht. Einfriedungen sind nicht hergestellt. Im Bereich des Pools besteht eine Terrassenfläche mit Betonplattenbelag und Randleistenabschluss.

Grundstücksgröße: 1.233 m²

Objektgröße: 140,55 m²


Schätzwert: 245.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Einbauküche:
Vorhanden eine L-förmige Einbauküche mit 7-teiligem Unterbau mit Abdeckplatte. Im Unterbau integriert Laden sowie ein Geschirrspüler, Type Neff, und eine Niro-Einzelabwasch mit Tropftasse. Daran angebaut ein halbhoher Schrank mit integriertem Backrohr, Type Neff, und eingebauter Kaffeemaschine, Type Neff. Linker Hand angebaut ein Hochschrank mit integriertem Gefrierschrank und Kühlschrank, Type Neff. Im Eckbereich bei der Abwäsche befindet sich ein Oberbau, bestehend aus einem dreiteiligen Hängekastl. Zwischen Speis und Vorraum ein weiterer Küchenverbau, bestehend aus Unter- und Oberteil, im Unterteil zweiteilig ausgeführt mit Abdeckplatte, im Oberteil gleich-falls zweiteilig mit 2 Glastürln. Im Mittelteil der Küche ein Unterbau mit Ceranfeld, dreiteilig ausgeführt, mit Abdeckplatte und Lümmelpult. Darüber liegend befindlich die Dunstabzugshaube, Type Neff, in Niro ausgeführt.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 9.500,00 EUR

Vadium: 24.550,00 EUR

Geringstes Gebot: 225.000,00 EUR

Gericht: BG Oberwart
Aktenzeichen: 340 4 E 2201/17p
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 13.02.2018
Versteigerungstermin: am 20.04.2018 um 9:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Oberwart,Verhandlungssaal I
Telefonkontakt: 03352/32313-0
Besichtigungszeit: Oberdorf,Birkengasse 1a
Ort und Zeit der Einsichtnahme: während der Amtsstunden
Sonstiges: keine Option zur Steuerpflicht

Grundbuch: 34054 Oberdorf
EZ: 2119
Grundstücksnr.: 2420/1
BLNr: 2,3
Liegenschaftsadresse: Birkengasse 1a
PLZ/Ort: 7501 Oberdorf


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