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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Haus Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark

Das Fahnengrundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude liegt südwestseitig vom Gst. Nr. 570/4 und ist über das Fremdgrundstück 570/1 von der L422 Friedbergerstraße erreichbar (siehe Dienstbarkeit). Die Lage des Grundstückes ist leicht geneigt, die Figura-tion unregelmäßig. Festgehalten wird, dass westseitig im Anschluss an das Grundstück die B54 vorbeiführt. Die umliegenden Grundstücke sind großteils unbebaut.

Infrastruktur:
Infrastrukturelle Gegebenheiten wie Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken etc. befinden sich im ca. 1 km entfernten Rohrbach an der Lafnitz.
Nutzung:
Das Gebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme bewohnt.
Gebäudebeschreibung:

Wohngebäude:
Dieses Wohngebäude wurde, wie dem genehmigten Baubescheid zu entnehmen, 1976 errichtet. Es besitzt in etwa rechteckige Grundrissform und ist in Massivbauweise zweigeschoßig mit ausgebautem Dachgeschoß hergestellt.
An Räumlichkeiten sind im Keller vorhanden Waschküche, Obstkeller, Holzlagerraum, Heizraum, Werkstätte, Garage und Geräteraum. Im Erdgeschoß befinden sich Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Speis, WC, Badezimmer, Vorraum und Balkon. Das Dachgeschoß beinhaltet vier Zimmer, 4 Abstellräume und Gang.
Die Aufschließung und Erreichung von Grund und Gebäude erfolgt über das Grundstück 570/1 (Fremdeigentum). Der Zugang zum Wohnhaus ist über eine geflieste Stiege mit Stolperstiege und Geländer zur Absturzsicherung gegeben. Die Geschoße untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.

Außenanlagen:
Umlaufend um das Wohnhaus ist ein Traufenpflaster vorhanden mit bereits verwachsenen Fugen. Das Grundstück ist nicht eingefriedet und nur ein Sockelmauerwerk an der Grundstücksgrenze errichtet. Die nicht befestigten Grundstücksflächen sind einfach begrünt.
Anschlüsse: Die Liegenschaft ist als zur Gänze aufgeschlossen zu bezeichnen, d. h. Strom-, Wasser- und Kanalanschluss sind in das Gebäude eingeleitet. Eine Sat-Anlage ist montiert.
Baubewilligung: 21.1.1976 Widmung: Freiland

 

Grundstücksgröße: 846 m²

Objektgröße: 148,49 m²


Schätzwert: 149.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 14.900,00 EUR

Geringstes Gebot: 74.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen sind:
– C-LNr. 1 a Dienstbarkeit Gehen, Fahren über Gst 570/5 gem Pkt 10 Kaufvertrag 1976-01-02 für EZ 300
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches zu erlegen.


Langgutachten (pdf) (1323 KB)  Foto(s):  Ansicht 1 (160 KB)

Gericht:BG Fürstenfeld
Aktenzeichen:622 21 E 27/20s
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:02.03.2021
Versteigerungstermin:am 25.03.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Fürstenfeld, 8280 Fürstenfeld, Schillerstraße 9, VHS 02
Telefonkontakt:03382/52 443
Besichtigungszeit:8234 Rohrbach Schlag 45
19.03.2021 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr und
18:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Fürstenfeld
Schillerstraße 9, 8280 Fürstenfeld
MO bis FR von 08:30 Uhr bis 11:00 Uhr

Grundbuch:64163 Rohrbach-Schlag
EZ:425
Grundstücksnr.:570/5
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Rohrbachschlag 45
PLZ/Ort:8234 Rohrbachschlag

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