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Haus Millstättersee Seeboden

Die EZ 67 besteht aus drei Grundstücken (180/7, 245/1 und 244/1).
Auf dem Grst. 180/7 befindet sich das Wohnhaus. Die Grst. 245/1 und 244/1 sind Grünflächen mit einem landw. Gebäude, ca. 350 m vom Wohnhaus entfernt.
Widmung: Grst. 180/7: „Bauland Dorfgebiet“; Grst. 244/1 und 245/1: „Grünland für Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland“.
Adresse: Pirk 7, 9871 Seeboden.

Grundstücksgröße: 2.657 m²

Objektgröße: 164,34 m²


Schätzwert: 137.700,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 13.770,00 EUR

Geringstes Gebot: 72.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:- Rechte und Lasten:
Das Wohnungsrecht C-LNr. 3a geht den Pfandrechten der betreibenden Partei vor und ist von einem Ersteher ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen.
– Bestandsverhältnisse:
Wohnungsrecht ausgeübt von Helena Ortner beim gesamten Wohnhaus und Außenbereich (Details siehe Gutachten).
– Zubehör: — (keines).
– Abgabenrückstände: — (keine).
– Sämtliche Details siehe Kurz- und LANGGUTATEN !!
ALLGEMEINE HINWEISE:
– Die verpflichtete Partei hat dem Exekutionsgericht nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
– Bietinteressenten haben einen amtlichen Lichtbildausweis (Reisepass) oder einen Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls einen Firmenbuchauszug bzw. im Falle der Vertretung eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht mitzubringen.
– An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der folgenden Nachricht enthaltenen Aufforderungen.
– Zur Nachricht: Die Versteigerungsbedingungen, die auf die Liegenschaften sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können von den Kauflustigen in der Gerichtsabteilung 6 des Bezirksgerichtes Spittal/Drau während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens gegen Kostenersatz sind bei dem Bezirksgericht Spittal/Drau erhältlich. Das Gutachten ist in der Ediktsdatei zu ersehen.
– Allgemeine Aufforderung: Rechte, die diese Versteigerung unzulässig machen würden, sind spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung bei Gericht anzumelden, widrigenfalls sie zum Nachteil eines gutgläubigen Erstehers in Ansehung der Liegenschaft selbst nicht mehr geltend gemacht werden könnten.
– Allgemeine Aufforderung an die Pfandgläubiger: Diejenigen Gläubiger, für die auf dieser Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften, mit Ausnahme der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, vor dem Versteigerungstermin die Erklärung abzugeben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind. Wird keine Erklärung abgegeben, so wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Verteilungstagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des früheren Schuldners einverstanden erklären.
– Aufforderung an die öffentlichen Organe bezüglich der Steuern und sonstigen öffentlichen Abgaben: Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind, werden aufgefordert, in Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben, die auf der oben bezeichneten Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellt sind, die Erklärung abzugeben, ob der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners zugestimmt wird. Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Tagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden erklären. Die bis zum Versteigerungstermin rückständigen, von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben samt Zinsen und anderen Nebengebühren, die noch nicht pfandrechtlich sichergestellt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor Beginn der Versteigerung angemeldet werden, widrigenfalls diese Ansprüche erst nach voller Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus der Versteigerung berichtigt werden würden.
– Ungültige Vereinbarungen: Vereinbarungen, wonach jemand verspricht, bei einer Versteigerung als Mitbieter nicht zu erscheinen oder nur bis zu einem bestimmten Preis oder sonst nur nach einem gegebenen Maßstab oder gar nicht mitzubieten, sind ungültig. Die für die Erfüllung dieses Versprechen zugesicherten Beträge, Geschenke oder anderen Vorteile können nicht eingeklagt werden. Was dafür wirklich gezahlt oder übergeben worden ist, kann zurückgefordert werden.


Langgutachten:Langgutachten (pdf) (1196 KB)  Foto(s):   Wohngebäude (97 KB)  Wohnhaus (87 KB)

Gericht:BG Spittal an der Drau
Aktenzeichen:730 6 E 15/20h
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:01.03.2021
Versteigerungstermin:am 31.03.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Spittal/Drau, Erdgeschoß, Verhandlungssaal 1
Telefonkontakt:04762/4822-07
Besichtigungszeit:– Über Antrag wird die BESICHTIGUNG der Liegenschaft für folgende Zeit festgesetzt:
Mittwoch, 24. März 2021, ab 09.00 Uhr (Beginn), an Ort und Stelle in 9871 Seeboden, Pirk 7.
– Um Wartezeiten zu vermeiden, wird empfohlen, mit dem Gerichtsvollzieher einen Termin zu vereinbaren (Tel.Nr. 0676/8989-37918, in der Zeit von 07.30 bis 15.30 Uhr, Montag bis Freitag).
– COVID-19 Maßnahmen: Alle Beteiligten/Interessenten MÜSSEN einen Mindestabstand von 2 m einhalten und geeignete Gesichtsmasken (FFP2) tragen. Alle Beteiligten/Interessenten müssen einen Lichtbildausweis mit sich führen, um sich gegenüber dem einschreitenden Gerichtsvollzieher ausweisen zu können.
– Die Eigentümer sowie Dritte haben die Besichtigung des Versteigerungsobjektes zu dulden.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Mo. bis Fr. von 08.30 bis 12.00 Uhr, Bezirksgericht Spittal/Drau – jedoch NUR unter vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich, bzw. siehe Kurz- und LANGGUTACHTEN !!
Sonstiges:– Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde (inländisches Sparbuch, § 31 Abs.1 und 2 BWG) erlegt werden.
– COVID-19-Maßnahmen: Es wird darauf hingewiesen, dass beim Bezirksgericht Spittal/Drau die Verpflichtung zum Tragen von FFP2-Masken (ohne Ausatemventil) und zur Einhaltung eines Mindestabstandes von 2 Metern besteht. Es wird daher empfohlen, zum Versteigerungstermin eine FFP2-Maske und Schreibmaterial mitzunehmen.

Grundbuch:73207 Lieseregg
EZ:67
Grundstücksnr.:180/7, 245/1, 244/1
BLNr:2 (1/1-Anteile)
Liegenschaftsadresse:Pirk 7
PLZ/Ort:9871 Seeboden am Millstättersee

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