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Charmante Wohnlage in Lafnitz: Ein Rückzugsort im Grünen

Am Ortsrand von Lafnitz gelegen, bieten diese drei Grundstücke eine außergewöhnliche Kombination aus ruhiger Naturlandschaft und ländlichem Wohnen. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich über eine sanft geneigte Anhöhe mit Blick über das Tal, was einen idyllischen Wohnort und Rückzugsort für Naturfreunde darstellt. Über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreicht man das Grundstück, das durch seine längliche und schmale Form geprägt ist und von weiteren, locker bebauten Wohnhäusern umgeben ist.

Lafnitz selbst bietet seinen Bewohnern eine solide Infrastruktur: Es gibt öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule. Für größere Erledigungen und umfassendere Infrastrukturangebote sind die Bezirksvorstädte Hartberg und Pinkafeld nur wenige Autominuten entfernt.

**Das Wohnhaus: Modern und komfortabel**

Das Wohnhaus auf der Lafnitzer Anhöhe wurde vor wenigen Jahren in Massivbauweise errichtet und ist bislang noch nicht vollständig fertiggestellt. Die zweigeschossige Architektur des Hauses – bestehend aus einem Keller- und einem Erdgeschoss – bietet eine solide Grundlage und modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich alle zentralen Wohnräume: Das Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum und Gangbereich, das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Eine großzügige Terrasse im Südosten des Hauses schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien, der sich hervorragend für entspannten Sonnengenuss eignet.

Der Keller ist funktional als Garage und Heizraum ausgelegt und bietet Raum für eine Werkstatt oder Lagermöglichkeiten. Die Zugangswege sind gut durchdacht: Das Haus ist über eine asphaltierte Ortsstraße und anschließend über eine geschotterte Zufahrt erreichbar. Von dort gelangt man über eine Stufe zum Eingang an der Nordseite des Gebäudes.

**Zusätzliche Gebäude und Außenanlagen**

Neben dem Wohnhaus befindet sich auf einem der Grundstücke ein einfacher Pferdeunterstand. Der Unterstand wurde in Holzbauweise errichtet und besitzt eine praktische, offene Konstruktion, die sich für die Unterbringung von Tieren eignet. Auch dieser Bereich wurde pragmatisch gehalten, wobei das Pultdach aus Trapezblech vor äußeren Einflüssen schützt.

Die restlichen Außenanlagen sind funktional und naturbelassen. Ein schlichter Schotterweg verbindet die verschiedenen Bereiche des Grundstücks, und die sanft abfallenden Flächen sind teilweise mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt, was dem Anwesen einen naturbelassenen Charakter verleiht. Der Rand des Grundstücks wird von einem Wiesen- und Gartenbereich ergänzt, was das ländliche Ambiente verstärkt und viel Freiraum für mögliche Freizeitaktivitäten oder landwirtschaftliche Nutzung bietet. Angrenzend an den Gartenbereich befindet sich ein bewaldetes Grundstück, das mit Brennholz bestückt ist und potenziell als Forstfläche genutzt werden kann.

**Bezirksgericht Fürstenfeld: Zentrale Rolle bei der Zwangsversteigerung**

Das Bezirksgericht Fürstenfeld ist für die Verwaltung und Durchführung der Zwangsversteigerung dieser Liegenschaft zuständig. Im Rahmen dieses Verfahrens wird die gesamte Einheit versteigert, das heißt, die Grundstücke werden als zusammenhängendes Anwesen veräußert. Das Bezirksgericht Fürstenfeld spielt hierbei eine zentrale Rolle, sowohl für die Abwicklung der Versteigerung als auch für die Bereitstellung wichtiger Informationen für Interessenten. Potenzielle Käufer können über die Internetseite der Justiz die entsprechenden Gutachten einsehen oder das Bezirksgericht direkt kontaktieren, um Einblicke in relevante Dokumente zu erhalten.

Eine Besonderheit bei der Versteigerung dieser Liegenschaft betrifft die Dienstbarkeiten, die mit dem Grundstück verbunden sind. So sind unter anderem das Geh- und Fahrrecht sowie die Möglichkeit zur Holzlagerung als Rechte auf bestimmten Grundstücksteilen verankert, die der Erwerber mit dem Kauf übernimmt. Diese Dienstbarkeiten sind im Gutachten dokumentiert und bei der Versteigerung durch das Bezirksgericht ohne zusätzliche Kosten zu übernehmen.

Für Interessenten, die an dieser Liegenschaft Gefallen finden und sich einen Überblick über den tatsächlichen Zustand der Gebäude und Flächen verschaffen möchten, wird eine Besichtigung vorab dringend empfohlen. Das Bezirksgericht Fürstenfeld steht als Anlaufstelle für organisatorische Details und notwendige Unterlagen zur Verfügung.

**Fazit: Ländlicher Charme und praktische Anbindung**

Diese Immobilie in Lafnitz vereint die Ruhe und Schönheit ländlicher Natur mit der praktischen Nähe zu den Gemeinden Hartberg und Pinkafeld. Das Wohnhaus bietet bereits eine gute Grundausstattung und lässt sich mit weiterer Fertigstellung noch individueller gestalten. Die geschickte Lage auf einer Anhöhe mit Talblick sorgt für ein unvergleichliches Panorama und unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft. Für zukünftige Eigentümer, die einen naturnahen Wohnsitz suchen und dennoch von der Infrastruktur umliegender Gemeinden profitieren möchten, stellt diese Immobilie eine interessante Option dar.

Veröffentlicht unter Österreich, 1-Abgelaufen oder Abgesagt, bis 500.000 Euro, Einfamilienhaus, Steiermark

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