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Grundstück in NÖ

Das Grundstück in Niederösterreich ist durch mehrere sehr unterschiedliche Nutzungen und Belastungen geprägt. Teilweise ist die rechtliche Situation der Einbauten unklar. Eine rechtlich abgesicherte Zufahrt ist nicht vorhanden. Eine Vergleichbarkeit mit „handelsüblichen“ Grundstücken ist kaum gegeben. Andererseits ist das Grundstück durch seine Lage im verbauten Gebiet sehr interessant. Rundherum hat es in den letzten Jahren eine starke Bautätigkeit gegeben. Eichgraben entwickelt sich immer mehr zur „Wohnvorstadt“ von Wien. Angrenzende ähnliche Grundstücke und auch das gegenständliche Grundstück werden teilweise als Garten der angrenzenden Häuser genutzt. Somit ist, auch ohne Baulandwidmung NÖ, mit einem gewissen Interesse an dem Grundstück für angrenzende Hausbesitzer zu rechnen.

Grundstücksgröße: 8.943 m²


 

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