Eigentumswohnung in Bregenz

Das Mehrfamilienwohnhaus mit Wohnungen in Bregenz besteht aus einem Keller-, Erd-, 2 Ober- und einem Dachgeschoß. Die Tiefgarage befindet sich in einer anderen Einlagezahl (1455) und war nicht Gegenstand bzw.  Auftrag zur Bewertung. Laut Angaben von Herrn K. -Hausverwaltung – wurde im Jahre 2011 das Dach saniert. Da jedoch das Dach wieder undicht ist und die verwendete Dachfolie nicht repariert werden kann, ist eine Sanierung des Daches neuerdings erforderlich. Weiter stehen u.a. folgende Reparaturen bzw. Sanierungen an, die nicht aufgeschoben werden sollten: Solaranlage entfernen damit das Dach saniert werden kann, Dachsanierung, Lift evaluieren, Fugen erneuern. Weiters sollte in absehbarer Zeit die Außenfassade neu gestrichen werden. Aber aufgrund des derzeitigen Guthaben im Reparaturfond von € 49.175,19 können
kurzfristig nur die notwendigen Arbeiten ohne Sonderzahlungen der Eigentümer in Auftrag gegeben werden. Die Wohnung in Bregenz befindet sich im 2. Oberge3schoß.

Grundstücksgröße: 567 m²

Objektgröße: 57,65 m²

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Das im Befund geschilderte Zubehör in der Wohnung Top 9 (Einbauküche mit den dazugehörigen Elektrogeräten und Garderobe im Vorraum) werden aufgrund des Alters und Zustandes mit „0“ bewertet.

Sonstige Hinweise:Es wird vollinhaltlich auf das Langgutachten mit den angehängte Beilagen verwiesen.
Allgemeine Aufforderung an die Pfandgläubiger
Diejenigen Gläubiger, für die auf dieser Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellte Forderungen haften, mit Ausnahme der Simultanpfandgläubiger und der Gläubiger mit bedingten Forderungen, werden aufgefordert, vor dem Versteigerungstermin die Erklärung abzugeben, ob sie mit der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden sind.