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Salzburg Stadt

Die Mehrfamilienwohnhausanlage “Cottage” in 5020 Salzburg Stadt, Joseph-Messner-Str. 8-14 besteht aus vier Wohnhäusern und sechs Stiegenhäusern. Die Häuser verfügen jeweils über ein Erdgeschoß und ein Kellergeschoß samt einer gemeinsamen Tiefgarage. Ansonsten sind diese Objekte von unterschiedlicher Bauhöhe (bis zu vier Obergeschoße und einem Dachgeschoß). Die Liegenschaft umfasst 258 Wohnungen, 20 selbstständige Räumlichkeiten und 98 Abstellplätze.

Die gegenständliche Wohnung W 2017 befindet sich im Erdgeschoß.
Die Wohnnutzfläche beträgt 26,75 m², zzgl. Loggia 4,19 m² und Abstellraum im Kellergeschoß K 2017 1,65 m². Die Wohneinheit hat am Befundaufnahmetag einen ungepflegten und vernachlässigten Zustand aufgewiesen.
Nach Mitteilung der Hausverwaltung “S. & H.” beträgt das monatliche Akonto für die laufenden Kosten der Einheit W 2017 (Bewirtschaftungs-, Heiz- und Verwaltungsskonto sowie Rücklagen und Warmwasserkosten inkl. USt) € 125,14.

Grundstücksgröße: 11.558 m²

Objektgröße: 26,75 m²


Schätzwert: 55.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 5.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 27.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.

Gericht: BG Salzburg
Aktenzeichen: 565 8 E 3525/17k
wegen: Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung: 18.04.2018
Versteigerungstermin: am 2.7.2018 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Salzburg, Rudolfsplatz 3, Verhandlungssaal 1, 1. Stock.
Telefonkontakt: 05 7601 21 / DW: 32 742
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Von Mo. bis Fr. von 08.00 Uhr bis 11.30 Uhr, Abteilung 8E, 3. Stock, Zi. 3.12

Grundbuch: 56501 Aigen I
EZ: 2501
Grundstücksnr.: 258/3; 258/41
BLNr: 606
Liegenschaftsadresse: Joseph-Messner-Straße 12
PLZ/Ort: 5020 Salzburg


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