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Neue Versteigerung !

Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 517/1 erstreckt sich westlich der Schönaugasse in Graz. Die bewertungsgegenständliche Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen (durch Umbauten vergrößerten) Vorraum, eine Küche (ursprünglich Bad), einen Abstellraum, ein WC und 3 Zimmer. Weiters verfügt die Wohnung über eine Loggia. Die Wohnung wird augenscheinlich als Büro genutzt.
Das Wohnhaus Schönaugasse 44 wurde in Massivbauweise errichtet. Es umfasst ein Erdgeschoss (tlw. Hochparterre) und sechs Obergeschoße. Die bewertungsgegenständliche Wohnung ist im Hochparterre situiert und wird über das zentrale Stiegenhaus erschlossen. Das Haus ist mit einem flach geneigten, tlw. asymmetrischem Satteldach versehen, die Fassade ist verputzt. Durch die verpflichtete Partei wurden nachträglich teilweise Innen-wände ergänzt bzw. versetzt. Die Innenwände sind teilweise massiv und teilweise als Leichtbauwände – gespachtelt, gemalt ausgeführt worden. In den Sanitärbereichen sind die Wände mit keramischen Fliesen belegt. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Als Sonnenschutz sind Jalousien vorhanden. Die Innentüren sind an Holzumfassungsstöcke angeschlagene Holztüren. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Speicheröfen (Einzelöfen). Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Funktionsfähigkeit der Elektrogeräte und Heizanlage konnte nicht überprüft werden.
Der Fußbodenbelag ist in den Zimmern als Klebeparkettboden und in der Küche, dem WC und dem WC-Vorraum mit kleinformatigen Fliesen ausgeführt. Im Abstellraum ist ein PVC-Boden verlegt.

Grundstücksgröße: 712 m²
Objektgröße: 102,00 m²

Schätzwert: 199.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Die sich in der Wohnung befindliche Büroküche verfügt aufgrund ihres Alters und Zustandes über keinen zuordenbaren Wert und wird somit nicht gesondert bewertet.

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR
Vadium: 19.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 99.500,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim Bezirksgericht Graz-Ost erliegende Langgutachten samt Beilagen Einsicht zu nehmen !
Der/Die Verpflichtete hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6 Abs. 1 Z. 9 lit. a UStG 1994 abgegeben.
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde (ausschließlich Sparbuch) erlegt werden.


Dienststelle:

BG Graz-Ost (631)

Aktenzeichen:

244 E 60/21m

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Letzte Änderung am:

03.02.2022

Versteigerungstermin:

am 07.03.2022 um 10:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Graz-Ost,Radetzkystr.27, 8010 Graz, Saal G/EG

Telefonkontakt:

0316/8074 4206

Besichtigungszeit:

04.03.2022,09.00 Uhr
Schönaug.44, 8010 Graz, W1

Sonstiges:

Es besteht die Möglichkeit, das gegenständliche Objekt zu besichtigen.
Für die Teilnahme am Besichtigungstermin ist keine Anmeldung erforderlich !
Die Besichtigung muss mindestens 3 Wochen vor dem Versteigerungstermin bei Gericht beantragt werden.
Dieses Schreiben muss enthalten,ob von Haus aus ein Schlosser beigezogen werden soll, falls die zu besichtigende Wohnung/Haus etc. am Besichtigungstermin versperrt vorgefunden wird. Wird dementsprechend bei der Besichtigung ein Schlosser beigezogen, auch wenn die Besichtigung ohne Schlosser stattfinden hätte können,so muss die antragstellende Partei die Kosten des Schlosserdienstes trotzdem bezahlen.
Wenn nur eine Besichtigung (ohne Schlosser) beantragt wird, geht der Gerichtsvollzieher , welcher die Besichtigung durchführt, nur vor Ort und besteht bei dem gegenständlichen
Objekt, welches nicht zugänglich ist, dann keine Möglichkeit der Besichtigung.
Aufgrund der aktuellen Corona – Pandemie gelten im gesamten Gerichtsgebäude die von der Bundesregierung erlassenen Schutzvorschriften und Hygieneregeln . Zu anderen Personen ist daher ein Sicherheitsabstand von zumindest einem Meter ( empfohlen werden aber 1,5 bis 2 Meter ) einzuhalten und es ist auf die Handhygiene zu achten .
Im Gerichtsgebäude besteht die Pflicht , einen Mund-Nasen-Schutz ( kein Gesichtsvisier ! ) zu tragen , wobei Sie ersucht werden , Ihre eigene Schutzmaske mitzubringen .
Das Abnehmen der Schutzmaske darf nur erfolgen , wenn der Richter , der die Verhandlung leitet , die Abnahme der Schutzmaske gestattet oder anordnet .
Bitte betreten Sie das Gerichtsgebäude frühestens 25 Minuten vor dem angegebenen Termin .
Den Anweisungen des Sicherheitspersonales bei den Zutrittskontrollen ist unbedingt Folge zu leisten.
Haben Sie Verständnis dafür , dass , abhängig von der Anzahl der bei der Tagsatzung tatsächlich dann anwesenden und erschienen Personen aus feuerpolizeilichen ( Fluchtweg ) aber auch aus den erwähnten gesundheitlichen Überlegungen heraus eine Beschränkung der Teilnehmeranzahl vor Ort erfolgen kann .
Diese genannten Maßnahmen dienen auch Ihrem eigenen Schutz . Danke für Ihr Verständnis !


Grundbuch:

63106 Jakomini

EZ:

1884

Grundstücksnr.:

517/1

BLNr:

2

Liegenschaftsadresse:

Schönaugasse 44

PLZ/Ort:

8010 Graz


Veröffentlicht unter bis 200.000 Euro, Eigentumswohnung, Österreich, Steiermark

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