Geschäftsfläche in Tirol

Geschäftsfläche im Erdgeschoß, Zubehör: Kellerabteil, BJ: ca. 1935, Massive Bauweise, Raumkonzept: Gechäftsraum, Neberaum mit WM-Anschluß, Sanitärraum, Wärmeversorgung: dezentral -Öl, Warmwasseraufbereitung – E-Boiler, Inventar: eingebaute Anrichten, Spiegel,Couch, Friseur-Stühle, etc.

Grundstücksgröße: 448 m²

Objektgröße: 42,91 m²

Schätzwert: 95.100,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: 2 eingebaute Anrichten, Spiegel, 1 Couch, alte PC Anlage, 2 Friseur Stühle, Regal etc..

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 400,00 EUR

Vadium: 9.550,00 EUR

Geringstes Gebot: 47.750,00 EUR

Lt. WE Vertrag keine Nutzung in der gegenständlichen Geschäftseinheit für Wettbüro, Imbissstube oder in sonstiger Form zu gastronomischer Nutzung.Vom Ersteher sind folgende verbücherte Dienstbarkeiten ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen:CL-Nr 1: REALLAST der Verpflichtung zur Errichtung und Einhaltung eines Zaunes an der Grenze zwischen Gst 181/1 181/3 gem Pkt V Kaufvertrag 1930-07-28 auf Gst 181/3 für Gst 181/1 in EZ 46 und den aus Gst 181/1 stammenden Teilstück für Gst 169/2 in EZ 240C-LNr 2: DIENSTBARKEIT des unmittelbaren Anbaues an Gst 181/3 für Gst 169/1 169/2 in EZ 240 und den aus Gst 169 stammenden Teilstück für Gst 181/4 in EZ 46C-LNr 15: Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. § 32 WEG 2002 gemäß Punkt VIII. 1. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag 2017-09-18Hingewiesen wird darauf, dass das Objekt rechtswirksam bis längstens 28.5.2025 vermietet ist. Der Mieter leistet angeblich keine Mietzinszahlungen.Das Versteigerungsedikt vom 11.12.2023, 6 E 1867/21 g, wird über Antrag der betreibenden Partei Tiroler Sparkasse Bankaktiengesellschaft Innsbruck dahingehend b e r i c h t i g t , dass der Zusatz:„Hingewiesen wird darauf, dass das Objekt rechtswirksam bis längstens 28.5.2025 vermietet ist. Der Mieter leistet angeblich keine Mietzinszahlungen.“ersetzt wird durch den Zusatz:„Dr. F. Rechtsanwalt GmbH als Vertretung der betreibenden Partei übernimmt die volle Verantwortung, dass das ursprünglich für das Objekt bestehende Mietverhältnis aufgelöst wurde und der Mieter den Bestandgegenstand bereits zurückgestellt hat und dass das Objekt bestandfrei ist.“

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Langgutachten:

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Ergänzung Verkehrswert (790 KB)
Nutzwertberechnung (435 KB)

Lageplan:

Lageplan (176 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (51 KB)

Foto(s):

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