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Eigentumswohnung Graz Ziegelstraße

Eigentumswohnung

Die Ziegelstraße in Unterandritz, einem Stadtteil im Nordosten von Graz, Steiermark, Österreich, befindet sich in einer charakteristischen Wohngegend, die von einer Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort geprägt ist. Unterandritz, ein Teil des größeren Bezirks Andritz, ist bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zur Mur und das ruhige Wohnklima, das es besonders bei Familien beliebt macht.

Die Umgebung der Ziegelstraße bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur. Eingebettet in die hügelige Landschaft der Steiermark, profitieren die Anwohner von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Wander- und Radwege, die sich entlang der Mur und durch die umliegenden Wälder ziehen.

In Unterandritz und den angrenzenden Bezirken finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: von Supermärkten und lokalen Geschäften bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus bietet die Gegend eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und traditionellen Heurigen, die lokale Spezialitäten servieren.

Die Ziegelstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern gesäumt wird. Die Architektur ist eine Mischung aus traditionellen steirischen Stilen und moderner Bauweise, was der Straße ein vielfältiges und harmonisches Erscheinungsbild verleiht.

Verkehrstechnisch ist die Gegend gut erschlossen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum von Graz leicht zu erreichen, was Unterandritz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zur Grazer Autobahn und zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht auch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und Sehenswürdigkeiten der Steiermark.

Insgesamt bietet die Umgebung der Ziegelstraße in Unterandritz eine lebenswerte Balance aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, die sie zu einem begehrten Wohnort in Graz macht.

Beschreibung (WE):

siehe Langgutachten

Objektgröße: 80,52 m²

Schätzwert: 255.500,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 500,00 EUR
Vadium: 25.550,00 EUR
Geringstes Gebot: 127.750,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen, in das beim Bezirksgericht Graz-Ost erliegende Langgutachten samt Beilagen Einsicht zu nehmen !
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen:C-LNr.1a.
Der/Die Verpflichtete hat dem Exekutionsgericht gegenüber keine Mitteilung nach § 6 Abs. 1 Z. 9 lit. a UStG 1994 abgegeben.
Das Vadium kann nur in Form einer Sparurkunde (ausschließlich Sparbuch) erlegt werden.


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Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (6054 KB)

Lageplan:

Luftbild (247 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (268 KB)

Foto(s):

   

Dienststelle:

BG Graz-Ost (631)

Aktenzeichen:

244 E 79/23h

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

15.02.2024

Versteigerungstermin:

am 26.03.2024 um 13:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Graz-Ost,Radetzkystr.27,8010 Graz, Saal C/EG

Telefonkontakt:

0316/8074 4206

Sonstiges:

Es handelt sich um eine getrennte VERSTEIGERUNG.Versteigert wird auch die EZ 597 GB 63126 Graz-Stadt Weinitzen,B-LNR.4
Langgutachten im Internet abrufbar. Weitere Auskünfte erteilt auch der Vertreter der betreibenden Partei
(V. Sajowitz GmbH),vertr.d.Destaller-Mader-Niederbichler-Griesbeck-Sixt RAe GmbH,Tel.0316/ 82 74 32
Es besteht die Möglichkeit, das gegenständliche Objekt zu besichtigen.
Für die Teilnahme am Besichtigungstermin ist keine Anmeldung erforderlich !
Die Besichtigung muss mindestens 3 Wochen vor dem Versteigerungstermin bei Gericht beantragt werden.
Dieses Schreiben muss enthalten,ob von Haus aus ein Schlosser beigezogen werden soll, falls die zu besichtigende Wohnung/Haus etc. am Besichtigungstermin versperrt vorgefunden wird. Wird dementsprechend bei der Besichtigung ein Schlosser beigezogen, auch wenn die Besichtigung ohne Schlosser stattfinden hätte können,so muss die antragstellende Partei die Kosten des Schlosserdienstes trotzdem bezahlen.
Wenn nur eine Besichtigung (ohne Schlosser) beantragt wird, geht der Gerichtsvollzieher , welcher die Besichtigung durchführt, nur vor Ort und besteht bei dem gegenständlichen
Objekt, welches nicht zugänglich ist, dann keine Möglichkeit der Besichtigung.


Grundbuch:

63108 Andritz

EZ:

2832

BLNr:

5, 6

Liegenschaftsadresse:

Ziegelstraße 3

PLZ/Ort:

8045 Graz


Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Eigentumswohnung, Österreich, Steiermark

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