Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Oed am Waldrand in leichter Nordhang-Lage, ca. 2,5 km nord-westlich des Gemeindegebietes von Waldegg, in mäßiger Wohnlage. Das Grundstück weist die Form eines unregelmäßigen Vielecks auf (siehe Katastralmappe). Die im süd-östlichen Bereich des Grundstücks errichtete Doppelgarage ist bis 2087 vermietet (Bestandrecht), hierfür erfolgte 1987 zu Mietvertragsbeginn eine Einmalzahlung von öS 30.000.-, die Zufahrt erfolgt im Rahmen eines im Grundbuch eingetragenen Geh- und Fahrrechts über Gst .43 (ohne zeitliche Beschränkung und ohne weiteres Entgelt). Die Erhaltungspflicht des Mietgegenstandes trifft die Mieter. Am Grundstück befinden sich weiters ein abbruchreifer Geräteschuppen aus Holz, sowie zwei konsenslose, teilweise überdachte Terrassen in Holzbauweise, welche direkt am südlichen Nachbarobjekt Oed 13 (Gst .43) angebaut sind, und augenscheinlich den Erdgeschoß-Wohnungen des Nachbarobjektes zugeordnet sind. Weitere Angaben siehe Langgutachten.
Sonstige Hinweise:
Geringstes Gebot: € 37.000,00 (voller Schätzwert)
Eine eigenverantwortliche Besichtigung der Liegenschaft wird empfohlen.
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs. 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag (§ 176 Abs 2 EO).
VADIUM: Es werden ausschließlich Sparbücher (keine Sparkarten oder Sparkonten) akzeptiert, die mit Losungswort gesichert sind oder auf den Namen des identifizierten Kunden lauten.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Kaufinteressenten brauchen sich vor dem Versteigerungstermin nicht anzumelden.
Langgutachten:
Fotodokumentation (6569 KB)
Beilage A (66 KB)
Beilage B (25 KB)
Beilage C (46 KB)
Beilage D (663 KB)
Beilage E (1952 KB)
Beilage E (167 KB)
Beilage F (1003 KB)
Beilage F (1887 KB)
Beilage G (224 KB)
Beilage G (168 KB)
Beilage H (1943 KB)
Beilage J (462 KB)
Langgutachten (pdf) (444 KB)
Lageplan:
Lageplan (112 KB)
Grundriss(e):
Garage (59 KB)
Foto(s):
nicht verfügbar
Dienststelle:
BG Wiener Neustadt (234)
Aktenzeichen:
28 E 791/23h
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
12.02.2024
Versteigerungstermin:
am 21.03.2024 um 09:45 Uhr
Versteigerungsort:
BG Wiener Neustadt, Erdgeschoß Saal 9
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs. 1 EO). Die Festlegung bestimmter Besichtigungszeiten bzw. eines Besichtigungstermines durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag (§ 176 Abs 2 EO).
Sonstiges:
Ob der Versteigerungstermin aufrecht ist, kann im Infocenter unter der DW Klappe 396 105 bzw. 396 116 erfragt werden.
Grundbuch:
23456 Waldegg
EZ:
96
Grundstücksnr.:
134/4
BLNr:
6 Anteil: 1/1
Liegenschaftsadresse:
Oed (nordseitig an Oed 13 angrenzend)
PLZ/Ort:
2754 Waldegg