Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Urfahr in Linz, einer Stadt in Oberösterreich. Urfahr ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und seine lebendige Atmosphäre, die durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt ist. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Linz ermöglicht.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Direkt am Bernaschekplatz gelegen, ist die Wohnung von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés umgeben, die zu Fuß leicht erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe diverse Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten.
Zudem bietet die Lage unmittelbaren Zugang zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Pendeln in andere Teile der Stadt einfach und bequem gestaltet. Parks und Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Freien.
Die Wohnung selbst bietet einen schönen Blick auf den belebten Bernaschekplatz und die umliegende städtische Landschaft. Das Gebäude ist in die typische Architektur des Viertels eingebettet und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein.
Alles in allem ist die Lage der Liegenschaft hervorragend für Menschen, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten. Die Nähe zu Geschäften, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Grünflächen macht sie zu einem idealen Standort für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Kellerabteil, offene Abstellfläche im DG (Wert des Zubehörs im Verkehrswert inkludiert)
Sonstige Hinweise:
Der zum Zeitpunkt der Eingabe in der Eingabemaske angeführte „Ausrufpreis“ versteht sich von Seiten des SV als Verkehrswert (Schätzwert) unter Berücksichtigung der zusätzlich zu übernehmenden Geldlasten (Näheres siehe Ergänzung zum Gutachten)
Langgutachten:
ERGÄNZUNG zum Gutachten (29013 KB)
Langgutachten (pdf) (9027 KB)
Lageplan:
Lageplan (5 KB)
Grundriss(e):
Grundriss (5 KB)
Dienststelle:
BG Urfahr (456)
Aktenzeichen:
7 E 20/23z
wegen:
Versteigerung einer gemeinschaftlichen Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
28.07.2023
Versteigerungstermin:
am 07.09.2023 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Urfahr 2. Stock Saal 208
Telefonkontakt:
05 7601 215070 od. 15074
Sonstiges:
Für das Vadium kommen nur Sparurkunden in Betracht.
Grundbuch:
45212 Urfahr
EZ:
297
Grundstücksnr.:
4773
BLNr:
50, 51
Liegenschaftsadresse:
Rudolfstr. 11/Bernaschekplatz 1
PLZ/Ort:
4040 Linz