In Ampass, unweit von Hall in Tirol, steht eine außergewöhnliche Wohnimmobilie zur Zwangsversteigerung. Das Wohnhaus besteht aus drei Wohneinheiten und bietet durchdachte Nutzungsmöglichkeiten, die durch verschiedene bauliche Anpassungen realisiert wurden.
Details zur Immobilie
- Grundstücksgröße: ca. 350 m²
- Objektgröße: ca. 45 m²
- Schätzwert: 270.000 EUR
- Vadium: 27.000 EUR
- Geringstes Gebot: 135.000 EUR
Das Wohnhaus liegt erhöht auf einer Anhöhe und ist über eine steil ansteigende Zufahrtsstraße erreichbar. Es bietet eine hervorragende Aussicht und eine ruhige Umgebung, die dennoch gut an die Infrastruktur von Hall in Tirol angebunden ist.
Wohnung Top W1
Die Wohnung Top W1 im Erdgeschoss ist besonders hervorzuheben, da sie durch bauliche Veränderungen erweitert wurde. Zwei Zimmer der oberen Wohnung Top W2 sowie Kellerabteile wurden integriert, was zu einer großzügigeren Nutzung führte. Eine interne Verbindungstreppe verbindet die Etagen miteinander.
Rechtliche und bauliche Hinweise
Für die Wohnung Top W1 sind Rückbaumaßnahmen erforderlich, um die ursprüngliche Raumaufteilung gemäß den Grundbuchseinträgen wiederherzustellen. Weitere Details hierzu sind im Gutachten unter Punkt 6.2.4 beschrieben.
Mitzuversteigerndes Zubehör
Zur Immobilie gehört eine Einbauküche, die im Schätzwert berücksichtigt wurde. Der Zubehörwert beträgt 0,00 EUR, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Kosten für diese Ausstattung anfallen.
Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt etwa 4 km östlich vom Zentrum von Ampass, in der Nähe von Hall in Tirol. Sie befindet sich im Bereich der Haller Innbrücke und ist ein idealer Standort für Menschen, die eine ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Stadt suchen. Das Grundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt: eine Allgemeinfläche und die Hauptliegenschaft.
Fazit
Die Zwangsversteigerung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der begehrten Region Hall in Tirol zu erwerben. Mit etwas baulichem Engagement kann das Objekt den individuellen Vorstellungen angepasst werden. Die ideale Lage und die großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Weitere Informationen zur Versteigerung finden Sie bei den zuständigen Stellen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind.