Die Immobilie, gelegen in der Höhenstraße 19, 2811 Wiesmath, im Bezirk Wiener Neustadt, wird zur Zwangsversteigerung angeboten. Wiesmath ist Teil des Bundeslandes Niederösterreich, bekannt für seine atemberaubende Natur und Lebensqualität.
Das Haus befindet sich im Grundbuch 23444 Wiesmath, Einlagezahl 644, mit den Grundstücksnummern 37/2, 39/2 und .332. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 629 m² und einer Wohnfläche von 259,90 m². Der Versteigerungstermin ist am 6. Juli 2023 um 09:30 Uhr im Bezirksgericht Wiener Neustadt, Erdgeschoss, Zimmer 9.
Der Schätzwert der Immobilie beträgt 160.000,00 EUR, wobei das geringste Gebot ebenso 160.000,00 EUR beträgt. Als Sicherheitsleistung, das sogenannte Vadium, sind 16.000,00 EUR zu hinterlegen, ausnahmslos in Form von Sparbüchern. Bei der Versteigerung ist ein amtlicher Lichtbildausweis vorzuweisen. Vertreter müssen eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht vorlegen.
Es wird darauf hingewiesen, dass unter dem geringsten Gebot kein Verkauf stattfindet. Weiterführende Details können im ausführlichen Gutachten eingesehen werden. Bitte klären Sie im Vorfeld ab, ob der Versteigerungstermin aufrecht ist.
Sonstige Hinweise:Ich rate jedem potenziellen Käufer dringend, sich umfassend über die steuerlichen und rechtlichen Konsequenzen eines Immobilienerwerbs beraten zu lassen. Dieses Gutachten wurde mit größtmöglicher Sorgfalt und unter Berücksichtigung von Informationen und Unterlagen von Behörden und anderen Quellen erstellt. Sollten weitere wertrelevante Unterlagen verfügbar werden, behalte ich mir jedoch das Recht vor, das Gutachten entsprechend zu aktualisieren oder zu ergänzen.
Die Erstellung dieses Gutachtens erfolgte auf Anordnung des zuständigen Bezirksgerichts. Anfragen, die über diesen Auftrag hinausgehen (wie Terminabsprachen oder Fragen zum Verfahren), können leider nicht beantwortet werden. Bitte wenden Sie sich für solche Anfragen direkt an das zuständige Bezirksgericht, unter Angabe der im Gutachten auf jeder Seite angegebenen Gerichtsaktennummer.
Aufgrund der anhaltenden globalen COVID-19-Pandemie und deren möglichen Auswirkungen auf den oft träge reagierenden Immobilienmarkt, lassen sich die langfristigen Effekte zum jetzigen Zeitpunkt nicht abschätzen. Die aktuelle Energiekrise und der stark gestiegene Leitzins für Finanzierungen tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt zurzeit stark schwankt.
Dieses Gutachten bezieht sich auf einen spezifischen Stichtag und kann sich daher in der nahen Zukunft ändern, wenn sich die Marktlage verändert und diese Veränderungen gemäß §7 des Liegenschaftsbewertungsgesetzes (LBG) in die Bewertung einfließen.
Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke derzeit noch nicht im Grenzkataster erfasst sind. Die Grenzen und damit die Flächen könnten daher noch variieren, wenn die Grundstücke in das Grenzkataster überführt werden (siehe Seite 16 im Gutachten).
Im angegebenen Schätzwert ist keine Umsatzsteuer enthalten. Die Partei, die zur Zahlung verpflichtet ist, hat dem Vollstreckungsgericht nicht innerhalb von 14 Tagen nach Bekanntgabe des Schätzwerts mitgeteilt, dass sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Informationen aus dem Gutachten können leider nicht bereitgestellt werden. Bitte beziehen Sie sich auf das Bewertungsgutachten.
Langgutachten:
Lageplan:
Grundriss(e):
Foto(s):
Dienststelle:
BG Wiener Neustadt (234)
30 E 828/22p
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
16.05.2023
Versteigerungstermin:
am 6.7.2023 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Wr.Neustadt, EG, Zimmer 9
Telefonkontakt:
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Besichtigungszeit:
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Ort und Zeit der Einsichtnahme:
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Sonstiges:
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt. Gem. § 147 EO ist das Vadium ausschließlich in Form von Sparbüchern mitzubringen.
Ein amtlicher Lichtbildausweis ist mitzubringen. Vertreter haben eine öffentlich beglaubigte Spezialvollmacht mitzubringen.
Ob der Versteigerungstermin aufrecht ist, kann im hg. Infocenter erfragt werden. DW 396/105, 396/116
Grundbuch:
23444 Wiesmath
EZ:
644
Grundstücksnr.:
37/2, 39/2, .332
BLNr:
6 & 6
Liegenschaftsadresse:
Höhenstraße 19
PLZ/Ort:
2811 Wiesmath