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Kleines Stadthaus in Urfahr

Zweigeschossiges unterkellertes Wohngebäude mit ausgebautem Dachraum (kleines Stadthaus) in Urfahr, Rudolfstraße, Sattel-/Walmdach (Errichtung ca. Ende der 1890-Jahre, Dachraumausbau und div. Adaptierungen ca. 1990 und 2009, div. Gebäudesanierung ab 2019). Das Gebäude wird seit 2022 vom Mieterverein „Volkshilfe“ als Flüchtlingsheim genutzt (inkl. Büroraum). Nutzflächen Wohngebäude: EG (Hochparterre): ca. 117 m² zzgl. Terrasse/Pergola ca. 15 m², OG: ca. 124 m² zzgl. Balkon ca. 2,50 m², DG: ca. 86 m², KG: ca. 102 m², Objektgröße Wohngebäude inkl. KG (siehe auch nachstehend): ca. 430 m² (Terrasse/Balkon gewichtet), Gaszentralheizungsanlage, Radiatoren, Fassade betagt, Innenausbau: normaler/guter Bau-/Instandhaltungszustand, annähernd zeitgemäße Ausstattung, diverse Feuchtigkeitsschäden jedoch sichtbar, teils Fertigstellungsarbeiten offen. Näheres siehe Langgutachten

Grundstücksgröße: 508 m²
Objektgröße: 430,00 m²

Schätzwert: 510.000,00 EUR
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
Vadium: 51.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 255.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Vadium nur Sparbücher


Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (10848 KB)

Lageplan:

Lageplan (5 KB)

Grundriss(e):

Grundriss (5 KB)

Dienststelle:

BG Urfahr (456)

Aktenzeichen:

7 E 1450/22t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

24.02.2023

Versteigerungstermin:

am 13.4.2023 um 10:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Urfahr 2. Stock Saal 208

Telefonkontakt:

05 7601 215070 od. 15074


Grundbuch:

45212 Urfahr

EZ:

2382

Grundstücksnr.:

113/2, 4765

BLNr:

2

Liegenschaftsadresse:

Rudolfstr. 70

PLZ/Ort:

4040 Linz


Veröffentlicht unter Gewerbliche Liegenschaft, Linz, mehr als 500.000 Euro, Oberösterreich, Österreich

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