Sehr kleines, altes Einfamilienhaus im Bereich der Siedlung Schlossberg ca. 1,5 km nördlich des Ortskerns von Waldhausen an einem nordexponierten Unterhang. Satteldach mit Rhombuseternitdeckung (alt, zu überprüfen!), Pfettendachstuhl. Bruchsteinfundamente, Kellermauerwerk Bruchsteine bzw. Vollziegel, sonst. aufgehendes Mauerwerk Bruchsteine, Zwischenwände Bruchsteine bzw. Tonziegel. Fassade Putz, zweilagig, zu sanieren, Decken über KG Tonziegelgewölbe, über EG Holz. Elektroheizung mit Wandheizkörpern. Im EG befinden sich: Vorraum/Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. Das DG wurde als prov. Aufenthaltsraum ausggestaltet, das KG ist stark vermüllt. An Aussenanlagen sind vorhanden: Beton- Aussenstiege als Hauszugang, Stützmauern, kleine Terrasse, Ver- und Entsorgungsleitungen.
In den Jahren 2021 und 2022 wurden im Inneren des Gebäudes Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Die Nutzflächen lauten: Erdgeschoss 51m², Dachraum 32m², Abstellraum 6m², Keller 46m².
Langgutachten:
Langgutachten Beilagen (pdf) (5505 KB)
Langgutachten (pdf) (1426 KB)
Dienststelle:
BG Perg (432)
Aktenzeichen:
2 E 1756/23m
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
14.02.2024
Versteigerungstermin:
am 9.4.2024 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Perg, Zimmer 19, Verhandlungssaal II
Telefonkontakt:
05 76012127470
Besichtigungszeit:
Der verpflichteten Partei wird aufgetragen, die Liegenschaft am 28.3.2024, 14:00 Uhr von Interessenten besichtigen zu lassen.
Sollte zu diesem Termin eine Besichtigung aus Gründen, die in der Sphäre der verpflichteten Partei liegen, nicht möglich sein, so wird ausschließlich über Antrag ein Ersatztermin unter Beiziehung eines Gerichtsvollziehers und nötigenfalls eines Schlüsseldienstes angesetzt.
Grundbuch:
43020 Waldhausen
EZ:
242
Grundstücksnr.:
.68/3
BLNr:
2
Liegenschaftsadresse:
Schlossberg 32
PLZ/Ort:
4391 Waldhausen im Strudengau