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Rechnitz im Burgenland Wohnhaus

Das Grundstück 8534/30 mit dem darauf befindlichen Haus liegt am südseitigen Ortsrand von Rechnitz. Die Aufschließung und Erreichung erfolgt über die südseitige Martingasse und die ostseitig anschließende Neuegasse, sodass es sich hierbei um eine Eckparzelle handelt. Die Lage des Grundstückes ist eben, die Figuration rechteckig. Zugang und Zufahrt sind von beiden Gassen möglich. Die umliegenden Grundstücke sind großteils bebaut.

 

Infrastruktur:

 

Öffentliche Haltestellen, Gaststätten, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in Rechnitz (Burgenland) vorhanden. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der Bezirksvorstadt Oberwart sowie in Steinamanger (Ungarn).

 

Gebäudebeschreibung:

 

Wohngebäude:
Dieses Wohnhaus wurde, wie dem Baubewilligungsbescheid zu entnehmen, ab 1985 errichtet und erfolgte die Benützungsbewilligung 1988. Das Gebäude ist in Massivbauweise zweigeschossig, bestehend aus Keller- und Erdgeschoss errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Im Dachgeschoss befindlich ein Dachboden. An Räumlichkeiten bestehen im Erdgeschoss Kinderzimmer, Kochen und Essen, Windfang, Badezimmer, WC, Diele, Wohnzimmer und
Schlafzimmer. Dem Erdgeschoss angeschlossen eine Garage. Im Kellergeschoss vorhanden Waschküche, Erdkeller, Heizraum, Holzlagerraum, Tankraum, zwei Zimmer sowie Vorraum und Gangflächen.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt zweiseitig über die südseitige Martingasse sowie die ostseitige Neuegasse. Der Zugang zum Wohnhaus ist über eine einläufige verflieste Massivstiege mit beidseitigen massiven Brüstungsmauern mit Metallhandläufen gegeben. Zum Keller besteht eine einläufige Außenstiege in Beton. Die Geschosse untereinander sind durch Stiegen miteinander verbunden.
Holzhütte im Anschluss an die Garage:
Diese wurde ausschließlich fotografisch dokumentiert, nachdem sie keinen Verkehrswert – Marktwert – darstellt.

 

Außenanlagen:

 

Dem Wohn- und Essbereich gartenseitig angeschlossen ist eine Terrasse, teilweise durch den auskragenden Dachstuhl überdacht. Als Fußboden besteht Sandsteinbelag, zum Garten zwei einläufige Stiegen, wovon eine verfliest und die andere im Rohzustand ist. Die gesamten Gartenflächen sind begrünt.
Als Einfriedung besteht zu den beiden Straßen ein Sockel- und Pfeilermauerwerk mit Holzzaunfüllungen. Zufahrt von der Martingasse über ein zweiflügeliges Tor, bestehend aus einem Metallrahmen mit Holzbeplankung. Die westseitige Einfriedung besteht aus einem Maschenzaun, welcher lt. Angabe grundstückszugehörig ist.
Das Traufenpflaster besitzt einen Randleistenabschluss und ist mit Rundkies versehen. Die Gartenflächen sind mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Vom Garten zum Keller besteht eine Außenstiege, in Beton errichtet und im Rohzustand befindlich. Im Anschluss an die Garage ein doppelflügeliges Tor, bestehend aus einem Metallrahmen mit Holzbeplankung.

 

Grundstücksgröße: 954 m²

Objektgröße: 172,59 m²


Schätzwert: 205.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Einbauküche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 20.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 154.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Vadium in Sparbuchform. Bieter müssen sich mit Lichtbildausweis legitimieren.
Auf der Covid-Pandemie findet die Versteigerung nicht im Gericht sondern im Messezentrum Oberwart statt. Über den Eingang im Nahebereich Pinka erreichbar. Bei Krankheitszeichen kann der Zutritt verweigert werden.

Gericht: BG Oberwart
Aktenzeichen: 340 4 E 490/20z
wegen: Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung: 04.09.2020
Versteigerungstermin: am 23.10.2020 um 9:00 Uhr
Versteigerungsort: Messezentrum Messe Oberwart,7400 Oberwart,Linkes Pinkaufer 20
Telefonkontakt: 03352/32313
Besichtigungszeit: Rechnitz, Martingasse 2
13.10.2020, 09.30 Uhr
Ort und Zeit der Einsichtnahme: während der Amtsstunden
Sonstiges: keine Option zur Steuerpflicht

Grundbuch: 34062 Rechnitz
EZ: 4041
Grundstücksnr.: 8534/30
BLNr: 4 und 5
Liegenschaftsadresse: Martingasse 2
PLZ/Ort: 7471 Rechnitz


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