Die Marktgemeinde Breitenau am Hochlantsch bietet eine malerische Wohngegend, die durch ihre Lage in den sanften Hügeln der Steiermark besticht. Die Umgebung zieht Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen an, die von der sonnigen, ländlichen Atmosphäre und dem beeindruckenden Panorama auf das Hochlantsch-Massiv profitieren möchten. Ein besonderer Anziehungspunkt dieser Region ist die Möglichkeit, sich ein Zuhause auf einem weitläufigen Grundstück zu schaffen, das den ländlichen Charme mit modernem Wohnen verbindet.
Im Herzen dieser naturreichen Umgebung liegt eine Grundstücksliegenschaft, die als Bauland-Agrargebiet ausgewiesen ist. Hier wurde bereits mit einer ersten Bebauung begonnen, die einen vielversprechenden Grundstein für eine zukünftige Wohnimmobilie bildet. Die bestehende Bodenplatte ist bereits vorbereitet, und erste Abflussrohre wurden verlegt, sodass hier eine Basis für ein individuelles Zuhause geschaffen wurde. Der vorhandene Erdkeller und ein Bestandsbrunnen verleihen der Fläche ein besonderes Merkmal und bieten Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Stück Natur mit praktischer Nähe zum Bezirksgericht Gmünd
Breitenau am Hochlantsch mag auf den ersten Blick wie ein abgeschiedener Rückzugsort erscheinen, jedoch ist die Lage durch die Anbindung an wichtige Einrichtungen praktisch und gut erreichbar. Für juristische Angelegenheiten und die Abwicklung von Immobilienkäufen spielt das Bezirksgericht Gmünd eine zentrale Rolle. Dieses Gericht ist nur eine kurze Fahrstrecke entfernt und stellt eine bedeutende Institution in der Region dar, insbesondere für die Abwicklung von Zwangsversteigerungen. Das Bezirksgericht ist bekannt für seine umfassende Expertise im Bereich des Liegenschaftsrechts und bietet professionelle Betreuung für alle rechtlichen Belange.
Für potenzielle Erwerber ist es wichtig zu wissen, dass das Bezirksgericht Gmünd die rechtlichen Voraussetzungen für Zwangsversteigerungen organisiert und durchführt. Dies umfasst unter anderem die Einsichtnahme in Schätzgutachten, die detaillierte Informationen über die Grundstücke und ihre Bewertung enthalten. Das Bezirksgericht fungiert als zuverlässige Anlaufstelle für alle Anliegen rund um die Liegenschaftsversteigerung und begleitet Kaufinteressenten bei der Abwicklung ihrer Gebote.
Potenziale der Liegenschaft: Vom privaten Wohnsitz bis zum Wochenenddomizil
Das Grundstück in Breitenau am Hochlantsch bietet nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch Flexibilität in der Nutzung. Die Bodenplatte erlaubt den Beginn eines individuell gestaltbaren Wohnhauses. Der Erdkeller, der über ein doppelflügeliges Holztor zugänglich ist und eine Fläche von etwa 30 m² aufweist, kann ideal als Lagerraum oder Weinkeller genutzt werden und ergänzt den rustikalen Charme des Grundstücks. Besonders für Personen, die nach einem Zweitwohnsitz oder einem ländlichen Rückzugsort suchen, stellt das Grundstück eine attraktive Option dar.
Breitenau am Hochlantsch wird von Einheimischen und Zugereisten für seine unberührte Natur und seine friedliche Atmosphäre geschätzt. Die sonnige Südhanglage des Grundstücks bringt viel Tageslicht und ist gleichzeitig umgeben von Wiesen und Wäldern. Hier sind die Voraussetzungen ideal für Hobbygärtner oder diejenigen, die in die Selbstversorgung einsteigen möchten.
Wichtige Hinweise für Kaufinteressenten
Bei Interesse an einer Teilnahme an der Versteigerung des Grundstücks ist eine gründliche Vorbereitung entscheidend. Im Zuge der Versteigerung wird ein Mindestgebot festgelegt, das als Ausgangspunkt für die Gebotsabgabe gilt. Das Langgutachten gibt Aufschluss über den Zustand und die Besonderheiten des Grundstücks und kann direkt beim Bezirksgericht Gmünd eingesehen werden. Für detaillierte Informationen sollten potenzielle Käufer den Termin zur Besichtigung wahrnehmen, um sich ein umfassendes Bild des Grundstücks zu verschaffen.
Es ist zu beachten, dass Kaufinteressenten das Vadium, eine Sicherheitsleistung, in Form eines inländischen Sparbuchs hinterlegen müssen. Eine Versteigerung bedeutet auch, dass bestehende Rechte und Verbindlichkeiten auf den Erwerber übertragen werden. Öffentliche Abgaben und Gebühren, die möglicherweise rückständig sind, werden dem neuen Eigentümer auferlegt, falls diese nicht bis zum Versteigerungstermin beglichen sind.
Darüber hinaus ist es notwendig, sich vor der Gebotsabgabe über die rechtlichen Anforderungen und Verpflichtungen im Klaren zu sein. Vereinbarungen über Höchstpreise oder das Fernbleiben von Bietern sind rechtlich ungültig, und Verstöße gegen das Versteigerungsverfahren können mit Ordnungsstrafen geahndet werden.
Fazit: Ein Leben in Breitenau am Hochlantsch – Ruhe und Natur pur
Ein Grundstück in Breitenau am Hochlantsch verspricht eine Wohnlage, die durch Naturverbundenheit und eine ruhige Umgebung besticht. Die Verbindung zu den städtischen Annehmlichkeiten und der schnellen Erreichbarkeit des Bezirksgerichts Gmünd schafft eine gute Infrastruktur für rechtliche und administrative Angelegenheiten. Insbesondere für jene, die eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Lage suchen, stellt das Grundstück eine attraktive Gelegenheit dar.