Die Liegenschaft: Einfamilienhaus mit Potenzial
Im Angebot steht ein modernes Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren liebevoll gestaltet wurde. Die Wohnnutzfläche umfasst großzügige 160 Quadratmeter, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einen Dachboden. Zusätzlich gibt es eine praktische Garage, die weiteren Platz bietet. Mit einer Grundstücksgröße von rund 600 Quadratmetern bietet die Immobilie Raum für Gartenliebhaber und Familien, die das Landleben in Pottendorf schätzen.
Die Immobilie besticht durch ihre klare Architektur und wurde vor weniger als einem Jahrzehnt fertiggestellt. Damit erfüllt sie moderne Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Für weitere Details stehen Pläne und Gutachten bereit, die potenzielle Käufer einsehen können.
Versteigerung: Wichtige Eckdaten
Die Zwangsversteigerung wird vom Bezirksgericht organisiert, das sicherstellt, dass alle Abläufe transparent und fair gestaltet sind. Hier einige zentrale Punkte:
- Schätzwert: 570.000 Euro
- Vadium: 55.000 Euro (Sicherheitsleistung, die vor der Teilnahme an der Versteigerung hinterlegt werden muss)
- Geringstes Gebot: 285.000 Euro
Interessierte Bieter haben die Möglichkeit, die vollständigen Unterlagen wie Gutachten und Pläne beim Bezirksgericht einzusehen. Besichtigungstermine können vorab vereinbart werden, um sich einen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Warum Pottendorf?
Pottendorf, gelegen im Herzen Niederösterreichs, ist eine charmante Gemeinde, die sowohl eine hervorragende Anbindung an die Großstadt als auch eine ruhige, ländliche Umgebung bietet. Die Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Ort zu einer attraktiven Wahl für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Die Region punktet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Gemeinschaft. Für Käufer, die eine Immobilie in einer aufstrebenden Gemeinde suchen, ist Pottendorf der perfekte Standort.
Wie läuft die Versteigerung ab?
Die Versteigerung erfolgt nach den österreichischen Vorgaben für Zwangsversteigerungen. Teilnehmer müssen sich vorab beim zuständigen Bezirksgericht registrieren und das erforderliche Vadium hinterlegen. Am Versteigerungstag selbst erfolgt die Abgabe der Gebote in einem öffentlichen Verfahren. Wer das höchste Gebot abgibt, erhält den Zuschlag.
Es ist wichtig, sich vorab umfassend zu informieren. Neben den Unterlagen des Gerichts sollten Interessenten auch die rechtlichen und finanziellen Aspekte prüfen. Beratung durch einen Experten, etwa einen Rechtsanwalt oder Immobilienmakler, kann helfen, die Chancen und Risiken besser einzuschätzen.
Fazit
Die Zwangsversteigerung in Pottendorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu erwerben. Mit seiner attraktiven Lage in Niederösterreich und den vielen Vorteilen der Region könnte dies der perfekte Moment sein, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder eine lukrative Investition zu tätigen.
Interessierte sollten sich frühzeitig über die Teilnahmebedingungen und die Versteigerungsmodalitäten informieren. Die Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und der reizvollen Umgebung macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt auf dem Markt.
Weitere Informationen erhalten Sie beim Bezirksgericht oder direkt auf den offiziellen Plattformen für Versteigerungen in Österreich.