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Grundstück Nähe St. Pölten

Lage: Am südöstlich Ortsrand von Traismauer, zw. der Straße B 43 „Wiener Straße“ und der Bahnlinie „Tullnerfelder Bahn“ gelegen; im Osten an einen Penny Markt angrenzend

Wegerschließung: Direkter Anschluss an das öffentliche Gut
Grundstücksform: rechteckig
Lage am Hang: Ebene
Exposition, Längsneigung, Querneigung: 0
Boden: Tiefgründige Braunerde
Aktuelle Nutzung: Wiese
Zustand der Kultur: tlw. verwilderte Wiese, diese mit einzelnen Sträuchern bewachsen
Grenzen: In der Natur tlw. erkennbar; Grundstück im Grenzkataster
Bestandverhältnisse: Keine bekannt
Anmerkungen: Im nordwestl. Grundstückseck befinden sich ein Stromverteiler der Netz EVN, sowie ein provisorisch aufgestellter Baustromverteiler der Fa. H. (betonierter Block mit darauf befindlichem Mast und Stromverteiler). Dieser prov. Baustromverteiler ist offensichtlich für die Bebauung des GstNr. 952/3 KG Traismauer, auf welchem aktuell die Landeszentrale des Landesverbandes Samariter Bund NÖ errichtet wird, aufgestellt worden. Ob es dahingehend eine Vereinbarung gibt ist nicht bekannt. Grundstücksgröße: 745 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
Bebauungsbestimmungen:
Bebauungsdichte: 50%
Bauweise: offen
Bauklasse: I, II
Baufluchtlinie: im Westen und Süden: 4 m Bestandsverhältnisse: keine bekannt

Grundstücksgröße: 745 m²


Schätzwert: 75.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 7.500,00 EUR

Geringstes Gebot: 37.500,00 EUR


Sonstige Hinweise:

Eine detaillierte Beschreibung ist dem Langgutachten zu entnehmen.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Der Ersteher erwirbt im Zwangsversteigerungsverfahren – sofern nichts anderes angekündigt wird – grundsätzlich lastenfrei. Ausgenommen davon sind stets Lasten aus (Abgaben)bescheiden mit dinglicher Wirkung, weil solche Lasten auf den Ersteher übergehen.


Kurzgutachten:

Kurzgutachten unbebautes Grundstück

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (1629 KB)

Lageplan:

Lageplan_ÖK (717 KB)
Orthofoto (1007 KB)
Lage_Openstreetmap (298 KB)
Flächenwidmung (269 KB)

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

 

Dienststelle:

BG St. Pölten (192)

Aktenzeichen:

10 E 8/21b

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

08.06.2022

Versteigerungstermin:

am 2.9.2022 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

beim Bezirksgericht St. Pölten, Saal E 55 (Erdgeschoss), Schießstattring 6, 3100 St. Pölten

Telefonkontakt:

02742/809

Besichtigungszeit:

Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO.

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Das Originalgutachten kann bei der Servicestelle des Gerichts während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden.
Eine Voranmeldung wird empfohlen.

Sonstiges:

Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 i.d.g.F. hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als VADIUM werden NUR Sparbücher angenommen (§ 147 EO).
Jeder Bieter hat sich durch einen gültigen Lichtbildausweis und Nachweis der österreichischen Staatsangehörigkeit auszuweisen (Führerschein allein ist NICHT ausreichend !). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt.
Wenn Sie als Vertreter für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten SpezialVOLLMACHT erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller FIRMENBUCHAUSZUG mitzubringen.
Nicht fachkundigen Personen wird empfohlen, vorher eine Versteigerung zu besuchen.


Grundbuch:

19166 Traismauer

EZ:

1641

Grundstücksnr.:

962/9

BLNr:

2

PLZ/Ort:

3133 Traismauer


Veröffentlicht unter Baugrundstück, bis 100.000 Euro, Niederösterreich, Österreich

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