Ferienwohnhaus

:GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE
967/2 GST-Fläche 464
Bauf.(10) 52
Landw(10) 412
mit Ferienwohnhaus Gnas 93.
Das in der Marktgemeinde Gnas liegende Ferienwohnobjekt befindet sich auf einem Höhenrücken an der Grenze zur Katastralgemeinde Raning in schöner Aussichtslage.
Von dem ca. 70 Jahre alten Gebäude liegen keine baubehördlichen Unterlagen auf. Der Baukörper mit annähernd quadratischem Grundriss (7,45 m x 7,25 m) ist teilweise unterkellert. Der Keller besteht aus Naturstein- und Ziegelmauerwerk, das Erd- und Dachgeschoß ist mit Holzprofilbrettern verschalt. Die Holzblockwände sind mit Hausschwamm befallen, die Balkonunterkonstruktion und die Trame sind durch Wasserschäden statisch instabil. Für die Erhaltung des Gebäudes sind umfangreiche Instandsetzungen erforderlich. Da der Grundbesitz innerhalb des Geruchskreise eines landwirtschaftlichen Betriebes liegt, ist die Errichtung eines neuen Wohnhauses eingeschränkt bewilligungsfähig. Das nach Osten abfallende Grundstück ist mit Gestrüpp verwildert und macht insgesamt einen ungepflegten Eindruck.

Grundstücksgröße: 464 m²

Objektgröße: 54,00 m²

Schätzwert: 8.490,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 849,00 EUR

Geringstes Gebot: 4.245,00 EUR

Sonstige Hinweise:Hinsichtlich Vadium: Nur Sparurkunden (Nur Sparbuch).
Weiters ist ein amtlicher Lichtbildausweis
(Reisepass, Führerschein oder Personalausweis)
zum Termin mitzubringen.