ANMERKUNG zum Schätzwert: Der Schätzwert der gesamten Liegenschaft beträgt EUR 234.000,00. Der Wert des Zubehörs ist im obigen Schätzwert (=Verkehrswert) enthalten. Der Schätzwert für einen 1/2-Anteil an der Liegenschaft beträgt EUR 100.000,00.
AD ZUBEHÖR: Zum Bewertungsstichtag war das Wohngebäude mit Sanitäreinrichtungsgegenständen und Einbauküche ausgestattet. Siehe die diesbezügliche Fotodokumentation im Anhang des Gutachtens.
Dieses Gutachten basiert auf den erhaltenen Unterlagen, erteilten Informationen und den getroffenen Annahmen.
Der vorstehende Verkehrswert wurde unter der Voraussetzung ermittelt, dass mir alle für die Bewertung maßgeblichen Umstände wahrheitsgemäß offengelegt wurden. Sollten nachträglich Umstände bekannt werden, von denen ich im Rahmen der gegenständlichen Gutachtertätigkeit keine Kenntnis erlangt habe, behalte ich mir vor, das gegenständliche Gutachten zu widerrufen bzw. abzuändern.
Weiters wird jedem Interessenten geraten, vor einem eventuellen Erwerb von der allenfalls durch das Gericht gebotenen Möglichkeit Gebrauch zu machen, das Objekt selbst zu besichtigen, um sich ein eigenes Bild von der Immobilie zu machen.
Das Bewertungsgutachten (Langgutachten) umfasst 71 Seiten zuzüglich 39 Seiten Anhang inklusive Fotodokumentation.
Langgutachten (pdf) (18106 KB)
Lageplan (73 KB)
Lageplan-DKM und Ortsplan (506 KB)
Grundrisse KG EG DG (79 KB)
BG Purkersdorf (019)
5 E 21/22w
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
25.01.2024
am 22.03.2024 um 09:15 Uhr
Bezirksgericht Purkersdorf, 1. Stock, Zimmer 5
19. März 2024, 15:00 bis 16:00 Uhr
01909 Wolfsgraben
1060
324/3
2 und 3
Himmelallee 23
3012 Wolfsgraben