Immobilienversteigerungen bieten nicht nur Investoren, sondern auch Privatpersonen spannende Möglichkeiten, Eigentum zu erwerben. Eine der aktuellen Gelegenheiten findet sich in Bad Vöslau, Niederösterreich. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die Nähe zu Wien und ihr attraktives Wohnumfeld. Wer ein Faible für historische Gebäude hat, könnte bei dieser Versteigerung fündig werden.
Details zum Objekt
Die zur Versteigerung stehende Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mit mehreren Wohneinheiten. Das Haus, welches über ein Erdgeschoss und einen ausgebauten Dachboden verfügt, strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Mit einer Fläche von rund 40 Quadratmetern ist die Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Leider befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch auch Chancen bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonderheiten der Versteigerung
Die Versteigerung bietet einige interessante Rahmenbedingungen. Der Schätzwert für die Immobilie liegt bei etwa 25.000 Euro, wobei das geringste Gebot bei 12.500 Euro startet. Das Objekt beinhaltet standardmäßige Sanitäreinrichtungen wie WC, Waschbecken und eine Duschkabine, die jedoch modernisiert werden müssen. Ein gesonderter Wert für diese Ausstattungen wurde aufgrund des Alters nicht berücksichtigt.
Die Wohnung ist rechtlich frei von zugeordnetem Zubehör wie Kellerabteilen oder Garagen, was den Einstiegspreis niedrig hält. Potenzielle Käufer sollten jedoch die zusätzlich anfallenden Renovierungskosten einkalkulieren, um den tatsächlichen Investitionsbedarf zu ermitteln.
Tipps für Interessenten
Wer an der Versteigerung teilnehmen möchte, sollte sich gut vorbereiten. Eine Besichtigung der Wohnung vor dem Kauf wird dringend empfohlen, um sich ein umfassendes Bild vom Zustand des Objekts zu machen. Auch die Finanzierungsfrage sollte frühzeitig geklärt werden, da das sogenannte Vadium, eine Sicherheitsleistung von rund 2.500 Euro, in der Regel in Form eines Sparbuchs zu hinterlegen ist.
Darüber hinaus ist es ratsam, sich mit den rechtlichen Rahmenbedingungen von Immobilienversteigerungen vertraut zu machen. Dies umfasst Aspekte wie eventuelle Pfandrechte oder ausstehende Rücklagen, die auf den neuen Eigentümer übergehen könnten. Eine gründliche Prüfung des Gutachtens und der Unterlagen, die beim Bezirksgericht vorliegen, ist unerlässlich.
Warum Bad Vöslau?
Bad Vöslau ist ein beliebter Wohnort in Niederösterreich. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Flair. Neben einem reichhaltigen kulturellen Angebot und guten Verkehrsanbindungen überzeugt die Region auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Erwerb einer Immobilie in dieser Gegend, sei es zur Eigennutzung oder als Investition, stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar.
Fazit
Die Versteigerung einer Wohnung in Bad Vöslau bietet eine einzigartige Chance für Immobilienkäufer. Das charmante Umfeld, die attraktiven Konditionen und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Angebot besonders reizvoll. Interessenten sollten jedoch alle Details sorgfältig prüfen und gegebenenfalls Experten hinzuziehen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Weitere Informationen und die genauen Versteigerungsbedingungen können beim zuständigen Bezirksgericht eingeholt werden. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Ihren Traum von einer eigenen Immobilie in Bad Vöslau wahr werden zu lassen!