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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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5400 Hallein Anteil D

Beschreibung (WE): Gst.Nr. .251, Gesamtfläche 304 m²,
materieller Anteil D, Herberge im 2. Stock rückwärts rechts in 5400 Hallein, Thunstraße 10;
Beschreibung: Bei der vermieteten generalsanierungsbedürftigen 3 Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen materiellen Anteil in einem mehrere hundert Jahre alten Stadthaus im Ortszentrum von Hallein.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Vorraum, Sanitäreinheit, kleiner Abstellraum, großer Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC, Kabinett und laut Angaben der verpflichteten Partei eine zugeordnete Holzlage im Erdgeschoß.
Aufteilung der Nutzflächen (gerundet): ca. 92,97 m²
Bei der schätzungsgegenständlichen und vermieteten generalsanierungsbedürftigen 3 Zimmer-Wohnung handelt es sich um einen materiellen Anteil in einem mehrere hundert Jahre alten Stadthaus im Ortszentrum von Hallein.
Die Raumeinteilung ist wie folgt:
Vorraum, Sanitäreinheit, kleiner Abstellraum, großer Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, WC, Kabinett und laut Angaben der verpflichteten Partei eine zugeordnete Holzlage im EG;
Zustand generalsanierungsbedürftig; Raumhöhen und Raumgrößen bzw. räumliche Einteilung entsprechen nicht mehr heutigem Wohnstandard.
Im Detail wird auf die Ausführungen im Langgutachten verwiesen.

 

 

Grundstücksgröße: 304 m²

Objektgröße: 92,97 m²


Schätzwert: 62.600,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:Kachelofen im Wohnzimmer wie im Langgutachten beschrieben;

 

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 600,00 EUR

Vadium: 10.280,00 EUR

Geringstes Gebot: 51.400,00 EUR


Sonstige Hinweise:Schätzwert der beiden materiellen Anteile D und G (samt Zubehör) zusammen: € 102.800,00
(Schätzwert hinsichtlich materieller Anteil D beträgt EUR 63.200,00 inklusive € 600,00 für Kachelofen als Zubehör).
geringstes Gebot betreffend beide Liegenschaften zusammen: € 51.400,00
Das Vadium hinsichtlich beider materieller Anteile D und G beträgt: EUR 10.280,00
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenfalls ein aktueller Firmenbuchauszug, bzw. eine Spezialvollmacht sind mitzubringen. Das Vadium kann nur in Form von inländischen Sparurkunden erlegt werden. Die verpflichtete Partei hat nicht binnen 14 Tagen ab Bekanntgabe des Schätzwertes dem Gericht mitgeteilt, dass auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit. a) UStG 1994 verzichtet wird.
Im Detail wird auf das Langgutachten verwiesen;
Eine gemeinsame Verwertung mit dem materiellen Anteil G wurde vom gef. SV empfohlen.
Weiters wird auf die weitere Einschaltung hinsichtlich der Wohnung betreffend den materiellen Anteil G verwiesen. Es wird darauf hingewiesen, dass beide materiellen Anteile D und G gemeinsam versteigert werden.


 

Langgutachten: Langgutachten (pdf) (10514 KB)

Foto(s):Anteil D Küche (96 KB) Anteil D Wohnzimmer (104 KB) Anteil D Sanitär (107 KB) Anteil G Wohnzimmer (94 KB) Anteil G Dachboden Raum 1 (122 KB) Anteil D Schlafzimmer (103 KB) Anteil G Küche (117 KB) Anteil G Sanitär (104 KB) Anteil G Kabinett (110 KB) Anteil G Dachboden Raum 2 (107 KB)

Gericht:BG Hallein
Aktenzeichen:562 72 E 7/20y
wegen:Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung:03.08.2021
Versteigerungstermin:am 23.08.2021 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Hallein, 2. Stock, Saal 215
Telefonkontakt:05 760121 37130
Besichtigungszeit:Der Besichtigungstermin findet am 16. August 2021, 9.00 Uhr (Dauer bis 10.00 Uhr) in 5400 Hallein, Thunstraße 10 statt.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Bezirksgericht Hallein, 2. Stock, Zimmer 208
Montag bis Freitag während der Amtsstunden nach telefonischer Voranmeldung
Sonstiges:In Abänderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen werden gemäß § 146 Abs 1 Z 3 EO die beiden materiellen Anteile D und G gemeinsam versteigert, da dadurch ein höherer Interessentenkreis und damit ein höherer Bietpreis erzielt werden kann.

Grundbuch:56209 Hallein
EZ:258
Grundstücksnr.:.251
BLNr:8
Liegenschaftsadresse:Thunstraße 10
PLZ/Ort:5400 Hallein

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