Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen, im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit Tiefgarage.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 65,99 m² und besteht aus 2 Zimmern, einem Wohn-, Ess- und Küchenraum, einem Balkon, einem Bad, einem WC sowie einem Garderobenbereich und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Kellergeschoß vorhanden.
Dieser Wohnung ist ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz und ein KFZ-Stellplatz im Freien zugeordnet.
Das aktuelle, monatliche Bewirtschaftungsakonto (Betriebskosten, Heizkosten, Rücklage) beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung EUR 300,00 für die Wohnung und EUR 23,00 für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Einbauküche
Sonstige Hinweise:
Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (9885 KB)
Dienststelle:
BG Neumarkt bei Salzburg (563)
Aktenzeichen:
6 E 10/22k
wegen:
Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Bekannt gemacht am:
07.12.2022
Versteigerungstermin:
am 26.1.2023 um 13:30 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Neumarkt bei Salzburg, Verhandlungssaal, Zimmer 16, I. Stock
Telefonkontakt:
05 7601 21 37270
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Bezirksgericht Neumarkt bei Salzburg
Hauptstraße 16, 5202 Neumarkt bei Salzburg
Montag bis Freitag: 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr
Zimmer 14, I. Stock
Sonstiges:
B-Lnr 8, 146/3114 Anteile, verbunden mit WE an W Top 7;
B-Lnr 22, 18/3114 Anteile, verbunden mit WE An Top 22
Gst. Nr. 171, Baufl 408 m², Gärten 994 m², Gesamtfläche 1402 m²; hievon die oben bezeichneten ideellen Anteile
Liegenschaft im Zentrum von Seekirchen; Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoß, erstem und zweitem Obergeschoß, Dachgeschoß und Kellergeschoß. Die Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnraum mit integrierter Einbauchküche, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Garderobenbereich, Badezimmer, weiteres Zimmer (lt. Plan „Küche“) und WC. Der Top 7 ist ein Kellerabteil mit der Plakette „7“ zugewiesen. Mitbewertet ist der Tiefgaragenabstellplatz Top 22, der über den Keller erreichbar ist..
5201 Seekirchen, Gemeindegasse 3
Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen: Gemäß § 146 Abs. 1 Ziff 2 EO wird mit gesondertem Beschluss ausgseprochen, dass die beiden oben bezeichneten Tops gemeinsam ausgerufen werden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: C-Lnr 9, Dienstbarkeit des Geh- und Radweges über Gst. 171 für die Stadtgemeinde Seekirchen; C-Lnr 11, cdienstbarkeit der Erdgasleitung samt Nachrichtenkabel für die Salzburg AG; Wert jeweils € 0,–.
Grundbuch:
56316 Neumarkt bei Salzburg
EZ:
70
Grundstücksnr.:
171
BLNr:
8,22
Liegenschaftsadresse:
Gemeindegasse 3
PLZ/Ort:
5201 Seekirchen