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Salzburg 5201 Seekirchen 3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen, im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses mit Tiefgarage.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 65,99 m² und besteht aus 2 Zimmern, einem Wohn-, Ess- und Küchenraum, einem Balkon, einem Bad, einem WC sowie einem Garderobenbereich und Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Kellergeschoß vorhanden.
Dieser Wohnung ist ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz und ein KFZ-Stellplatz im Freien zugeordnet.
Das aktuelle, monatliche Bewirtschaftungsakonto (Betriebskosten, Heizkosten, Rücklage) beträgt laut Auskunft der Hausverwaltung EUR 300,00 für die Wohnung und EUR 23,00 für den Tiefgaragen-Stellplatz.

Grundstücksgröße: 1.402 m²
Objektgröße: 65,99 m²

Schätzwert: 336.000,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:

Einbauküche

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 1.000,00 EUR
Vadium: 33.600,00 EUR
Geringstes Gebot: 168.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Aufgrund der Komplexität wird ausdrücklich auf das beiliegende Langgutachten verwiesen.


Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (9885 KB)

Dienststelle:

BG Neumarkt bei Salzburg (563)

Aktenzeichen:

6 E 10/22k

wegen:

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils

Bekannt gemacht am:

07.12.2022

Versteigerungstermin:

am 26.1.2023 um 13:30 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Neumarkt bei Salzburg, Verhandlungssaal, Zimmer 16, I. Stock

Telefonkontakt:

05 7601 21 37270

Ort und Zeit der Einsichtnahme:

Bezirksgericht Neumarkt bei Salzburg
Hauptstraße 16, 5202 Neumarkt bei Salzburg
Montag bis Freitag: 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr
Zimmer 14, I. Stock

Sonstiges:

B-Lnr 8, 146/3114 Anteile, verbunden mit WE an W Top 7;
B-Lnr 22, 18/3114 Anteile, verbunden mit WE An Top 22
Gst. Nr. 171, Baufl 408 m², Gärten 994 m², Gesamtfläche 1402 m²; hievon die oben bezeichneten ideellen Anteile
Liegenschaft im Zentrum von Seekirchen; Mehrfamilienhaus mit Erdgeschoß, erstem und zweitem Obergeschoß, Dachgeschoß und Kellergeschoß. Die Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus Wohnraum mit integrierter Einbauchküche, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Garderobenbereich, Badezimmer, weiteres Zimmer (lt. Plan „Küche“) und WC. Der Top 7 ist ein Kellerabteil mit der Plakette „7“ zugewiesen. Mitbewertet ist der Tiefgaragenabstellplatz Top 22, der über den Keller erreichbar ist..
5201 Seekirchen, Gemeindegasse 3
Änderung der gesetzlichen Versteigerungsbedingungen: Gemäß § 146 Abs. 1 Ziff 2 EO wird mit gesondertem Beschluss ausgseprochen, dass die beiden oben bezeichneten Tops gemeinsam ausgerufen werden.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: C-Lnr 9, Dienstbarkeit des Geh- und Radweges über Gst. 171 für die Stadtgemeinde Seekirchen; C-Lnr 11, cdienstbarkeit der Erdgasleitung samt Nachrichtenkabel für die Salzburg AG; Wert jeweils € 0,–.


Grundbuch:

56316 Neumarkt bei Salzburg

EZ:

70

Grundstücksnr.:

171

BLNr:

8,22

Liegenschaftsadresse:

Gemeindegasse 3

PLZ/Ort:

5201 Seekirchen


Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Eigentumswohnung, Österreich, Salzburg

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