In der malerischen Region Buch-St. Magdalena, Bezirk Hartberg-Fürstenfeld in der Steiermark, steht eine interessante Liegenschaft zur Versteigerung. Dieses großzügige Grundstück beherbergt zwei Einfamilienhäuser, die sich in einem Abstand von wenigen Metern zueinander befinden und durch ihre Bauweise miteinander verbunden sind. Mit einer ruhigen Lage und der Nähe zur Bezirkshauptstadt Hartberg bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für neue Besitzer.
Die beiden Einfamilienhäuser wurden in unterschiedlichen Jahrzehnten errichtet und bieten jeweils eine einzigartige Bauweise. Das erste Wohnhaus wurde vor einigen Jahrzehnten ursprünglich als Garage mit Flachdach erbaut und später um ein Obergeschoss erweitert. Das zweite Wohnhaus wurde noch früher errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss und ein Obergeschoss. Beide Gebäude sind mit Satteldächern versehen, die Dachböden sind jedoch nicht ausgebaut. Für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, bietet die Immobilie viel Potenzial.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 1.400 Quadratmetern und ist über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße erreichbar. Es verfügt über grundlegende Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal. Die großzügige Fläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Errichtung eines großen Gartens bis hin zur Erweiterung der bestehenden Bebauung. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Hartberg ist die Lage sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
Die Häuser sind aktuell nicht vollständig genehmigt, was bedeutet, dass bei einem Erwerb bestimmte bauliche Anpassungen oder Genehmigungen erforderlich sein könnten. Diese Tatsache eröffnet jedoch auch die Möglichkeit, die Gebäude individuell zu gestalten und an moderne Wohnstandards anzupassen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die nach einem langfristigen Projekt suchen und bereit sind, kreativen Ideen freien Lauf zu lassen.
Die Versteigerung bietet eine erschwingliche Möglichkeit, ein einzigartiges Anwesen zu erwerben. Mit einem attraktiven Einstiegspreis liegt diese Immobilie weit unter dem durchschnittlichen Marktwert ähnlicher Objekte in der Region. Das Verfahren ist transparent, und Interessenten haben die Möglichkeit, sich vorab umfassend über die Immobilie zu informieren, indem sie die verfügbaren Gutachten einsehen.
Buch-St. Magdalena im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial in einer der schönsten Gegenden der Steiermark suchen, ist diese Versteigerung eine seltene Gelegenheit. Ob als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt – diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die zukünftigen Besitzer.