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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Ottendorf an der Rittschein am Ziegenberg

Dieses Grundstück mit dem darauf befindlichen Wohnhaus liegt außerhalb des Ortsbe-reiches von Ottendorf an der Rittschein am Ziegenberg gelegen, in einer Einschichtlage und in einem aufgelockert verbauten Gebiet. Die Figuration des Grundstückes ist trapez-förmig, die Erreichbarkeit erfolgt über einen asphaltierten Ortsweg, welcher direkt am Grundstück vorbeiführt. Mit Ausnahme eines verfallenen Wohn- und Wirtschaftsgebäudes mit der ON54 am südwestseitig anschließenden Grundstück sind die umliegenden Grundstück nicht verbaut.

 

Infrastruktur:
Öffentliche Haltestellen, Kindergarten, Schule, Arzt, Kirche, Gaststätten, KFZ-Werkstätte, Friseur usw. sind in Ottendorf vorhanden. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in der Bezirksvorstadt Fürstenfeld.
Gebäudebeschreibung:

 

 

 

 

Wohngebäude:
Dieses Objekt wurde in zwei Etappen erbaut und wird vom Bruder des Verpflichteten angegeben, dass es als Kellerstöckl errichtet wurde und liegt diesbezüglich ein Baubescheid und ein Bauplan aus 1972 vor. Bei diesem ehemaligen Kellerstöckl erfolgte, lt. Baubescheid und Plan, 1995 ein Zubau.
Der Keller, straßenseitig über Niveau und hangseitig unter Niveau, besitzt Abstellraum, Heizraum und Keller. An diesen Kellerbereich wurde 1972 eine Doppelgarage zugebaut.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, Badezimmer und Vorraum. Dem Wohnzimmer und der Küche ist zur Straße hin ein Balkon angeschlossen, im Rohzustand befindlich. Über der Garage befindet sich eine überdachte Terrasse. Lt. vorliegenden Plan wurde 1995 ein Dachgeschossausbau bewilligt, jedoch nicht ausgeführt.
Die Aufschließung und Erreichung erfolgt von der vorbeiführenden Ortsstraße, sodass Zugang und Zufahrt von dieser Ortsstraße aus gegeben sind. Der Eingang in das Haus erfolgt von der rechten Seite über eine überdachte, jedoch freie Stiege, in welchem Be-reich sich ein Abstellraum befindet und welcher Teil des Gebäudes noch unfertig erscheint.

 

Außenanlagen und Einfriedungen:
Einfriedungen am Grundstück bestehen nicht. Die Vorplatzfläche ist teilweise einfach geschottert, teilweise unbefestigt und hat Naturboden.
An der linken Seite besteht eine Flügelmauer aufgrund des Niveauunterschiedes zur Garagenzufahrt.

An der rechten Seite besteht eine Flügelmauer in L-Form mit einer Höhe von ca. 2,00 m, sodass in diesem Bereich das Grundstück eingeebnet ist.

 

Grundstücksgröße: 786 m²

Objektgröße: 96,64 m²


Schätzwert: 153.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt

Vadium: 15.300,00 EUR

Geringstes Gebot: 140.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Das Vadium ist im Form eines Sparbuches zu erlegen.


Langgutachten (pdf) (6278 KB)

 

Foto(s):Wohngebäude (114 KB) EG: Wohnzimmer (105 KB) EG: Küche (112 KB) EG: Schlafzimmer (91 KB) EG: Badezimmer (101 KB) KG: Heizraum (122 KB) KG: Keller (114 KB) KG: Doppelgarage (87 KB) Wohngebäude (123 KB)

Gericht:BG Fürstenfeld
Aktenzeichen:622 21 E 39/20f
wegen:Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Letzte Änderung:31.08.2021
Versteigerungstermin:am 14.10.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Fürstenfeld, VHS 02, Schillerstr.9, 8280 Fürstenfeld
Telefonkontakt:03382/52443-23
Ort und Zeit der Einsichtnahme:MO-FR 8.30 Uhr bis 11.00 Uhr
Schillerstr. 9, 8280 Fürstenfeld
Bezirksgericht Fürstenfeld

Grundbuch:62249 Ziegenberg
EZ:193
Grundstücksnr.:45/3
BLNr:1
Liegenschaftsadresse:Ziegenberg 73
PLZ/Ort:8312 Ottendorf an der Rittschein

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