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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

BLNr. 9, 168/627 Anteile –
verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 1 samt KFZ – Stellplatz und
Garten,
an der Liegenschaft EZ 884, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG
Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 623/29, mit der Adresse 2285
Lepoldsdorf im Marchfelde, Fasangasse 35.
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete ist das
bewertungsgegenständliche Haus 1 samt KFZ-Stellplatz und Garten nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto:
Laut erhaltenen Kontoblatt der Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde vom
15.02.2022 ist betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteil ein Rückstand von
€ 148,81 vorhanden.
Energieausweis:
Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete, ist kein Energieausweis ist für die
Liegenschaft vorhanden.
Bezeichnung: Eckreihenhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Gliederung: Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Baujahr: Bescheid „Baubewilligung“ vom 22.09.1988
Dachung: Harte Dachung
Heizung: Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete, erfolgt
die Beheizung mittels einer Gas-Zentralheizung
(Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Seitens des
Sachverständigen wird diesbezüglich keine Haftung
übernommen.
Fenster: Kunststofffenster
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Eckreihenhaus mit Keller, Erd- und Obergeschoß Wohnnutzfläche: 124,57 m²
Terrasse: 14,25 m², Garten: 207,09 m², KFZ-Stellplatz: 11,50 m²
Zustand: durchschnittlich erhalten
Adresse: 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Fasangasse 35

Grundstücksgröße: 1.200 m²

Schätzwert: 302.000,00 EUR
Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt
Vadium: 30.200,00 EUR
Geringstes Gebot: 151.000,00 EUR

Sonstige Hinweise:

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: dingliche Lasten EUR 148,81 Gemeinde (Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr)
Während der Aufnahme der Generalien der Bieter haben diese eine FFP2-Schutzmaske zu tragen.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.


Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):

Foto (55 KB)Foto (33 KB)Foto (32 KB)Foto (35 KB)Foto (59 KB)Foto (33 KB)Foto (32 KB)Foto (37 KB)Foto (33 KB)Foto (63 KB)

Dienststelle:

BG Gänserndorf (060)

Aktenzeichen:

14 E 87/21m

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

12.04.2022

Versteigerungstermin:

am 24.05.2022 um 09:45 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)

Telefonkontakt:

02282/2625-2201

Besichtigungszeit:

Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.


Grundbuch:

06211 Leopoldsdorf im Marchfelde

EZ:

884

Grundstücksnr.:

623/29

BLNr:

9

Liegenschaftsadresse:

Fasangasse 35

PLZ/Ort:

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde


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