BLNr. 9, 168/627 Anteile –
verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 1 samt KFZ – Stellplatz und
Garten,
an der Liegenschaft EZ 884, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG
Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 623/29, mit der Adresse 2285
Lepoldsdorf im Marchfelde, Fasangasse 35.
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete ist das
bewertungsgegenständliche Haus 1 samt KFZ-Stellplatz und Garten nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto:
Laut erhaltenen Kontoblatt der Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde vom
15.02.2022 ist betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteil ein Rückstand von
€ 148,81 vorhanden.
Energieausweis:
Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete, ist kein Energieausweis ist für die
Liegenschaft vorhanden.
Bezeichnung: Eckreihenhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Gliederung: Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Baujahr: Bescheid „Baubewilligung“ vom 22.09.1988
Dachung: Harte Dachung
Heizung: Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete, erfolgt
die Beheizung mittels einer Gas-Zentralheizung
(Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Seitens des
Sachverständigen wird diesbezüglich keine Haftung
übernommen.
Fenster: Kunststofffenster
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Eckreihenhaus mit Keller, Erd- und Obergeschoß Wohnnutzfläche: 124,57 m²
Terrasse: 14,25 m², Garten: 207,09 m², KFZ-Stellplatz: 11,50 m²
Zustand: durchschnittlich erhalten
Adresse: 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Fasangasse 35
Sonstige Hinweise:
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: dingliche Lasten EUR 148,81 Gemeinde (Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr)
Während der Aufnahme der Generalien der Bieter haben diese eine FFP2-Schutzmaske zu tragen.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (1323 KB)
Lageplan:
nicht verfügbar
Grundriss(e):
nicht verfügbar
Foto(s):
Dienststelle:
BG Gänserndorf (060)
Aktenzeichen:
14 E 87/21m
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
12.04.2022
Versteigerungstermin:
am 24.05.2022 um 09:45 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Gänserndorf, Gerichtsparkplatz hinter dem Gerichtsgebäude (neben Stiegenaufgang zum Ausgang Dr. Wilhelm Exner-Brücke)
Telefonkontakt:
02282/2625-2201
Besichtigungszeit:
Vergabe eines Besichtigungstermines ist nur über schriftlichen Antrag (per Post mit Anschrift und Telefonnummer) unter Angabe der Geschäftszahl bis spätestens 3 Wochen vor dem Termin möglich. Sollte ein Besichtigungstermin bereits ausgeschrieben sein, kann dieser ohne weitere Anmeldung besucht werden. Es gibt nur einen Besichtigungstermin.
Grundbuch:
06211Â Leopoldsdorf im Marchfelde
EZ:
884
Grundstücksnr.:
623/29
BLNr:
9
Liegenschaftsadresse:
Fasangasse 35
PLZ/Ort:
2285Â Leopoldsdorf im Marchfelde