2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

BLNr. 9, 168/627 Anteile –
verbunden mit Wohnungseigentum an Haus 1 samt KFZ – Stellplatz und
Garten,
an der Liegenschaft EZ 884, Grundbuch 06211 Leopoldsdorf im Marchfelde, BG
Gänserndorf, mit der Grundstücksnummer 623/29, mit der Adresse 2285
Lepoldsdorf im Marchfelde, Fasangasse 35.
Bestandsverhältnis:
Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete ist das
bewertungsgegenständliche Haus 1 samt KFZ-Stellplatz und Garten nicht vermietet
und steht im Eigengebrauch. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Rückstände Gemeindekonto:
Laut erhaltenen Kontoblatt der Marktgemeinde Leopoldsdorf im Marchfelde vom
15.02.2022 ist betreffend der bewertungsgegenständlichen Anteil ein Rückstand von
€ 148,81 vorhanden.
Energieausweis:
Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete, ist kein Energieausweis ist für die
Liegenschaft vorhanden.
Bezeichnung: Eckreihenhaus
Bauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)
Bauart: Ziegelmauerwerk
Gliederung: Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Baujahr: Bescheid „Baubewilligung“ vom 22.09.1988
Dachung: Harte Dachung
Heizung: Laut Auskunft von Frau H., Verpflichtete, erfolgt
die Beheizung mittels einer Gas-Zentralheizung
(Fußbodenheizung). Hinzuweisen ist, dass eine
Funktionsüberprüfung der Heizung durch den
Sachverständigen nicht durchgeführt wurde. Seitens des
Sachverständigen wird diesbezüglich keine Haftung
übernommen.
Fenster: Kunststofffenster
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet
Eckreihenhaus mit Keller, Erd- und Obergeschoß Wohnnutzfläche: 124,57 m²
Terrasse: 14,25 m², Garten: 207,09 m², KFZ-Stellplatz: 11,50 m²
Zustand: durchschnittlich erhalten
Adresse: 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Fasangasse 35

Sonstige Hinweise:

Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: dingliche Lasten EUR 148,81 Gemeinde (Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr)
Während der Aufnahme der Generalien der Bieter haben diese eine FFP2-Schutzmaske zu tragen.
Die verpflichtete Partei hat nicht bekanntgegeben, ob sie auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 verzichtet.
Das Vadium ist in Form eines Sparbuches bei der Versteigerungstagsatzung zu erlegen.
Ebenso ist die Vorlage eines gültigen Lichtbildausweises (Reisepass) erforderlich.

Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (1323 KB)

Lageplan:

nicht verfügbar

Grundriss(e):

nicht verfügbar

Foto(s):