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Haus Oberhofen am Irrsee

Die Bewertungsliegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Oberhofen am Irrsee, rund 600 m Luftlinie vom Ortszentrum (Gemeindeamt) von Oberhofen (Ortsteil Obernberg, politische Gemeinde Oberhofen am Irrsee, Bezirk Vöcklabruck) entfernt in guter Wohn- und durchschnittlicher Verkehrslage.
Es handelt sich um ein (Einfamilien-)Wohnhaus mit Garage, Holzlager und Außenanlagen mit der Adresse Obernberg 7 in 4894 Oberhofen am Irrsee.
Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss (Untergeschoss) und einem Erdgeschoss (Obergeschoss). Im Kellergeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Stiegenhaus und 2 Kellerräume mit Fenstern. Dieser Bereich des Kellers wäre beheizbar. Weiters besteht eine Garage, Heizraum, Tankraum, Lagerräume und ein ehemaliger Schutzraum.
Im Erdgeschoss bestehen Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Es gibt einen Balkon und eine Ausgang auf die Terrasse.

Grundstücksgröße: 595 m²

Objektgröße: 235,00 m²


Schätzwert: 138.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 13.800,00 EUR

Geringstes Gebot: 69.000,00 EUR


Sonstige Hinweise: Das Vadium ist in Form eines inländischen Sparbuches zu erlegen.
Die Sachverständig weist darauf hin, dass es aufgrund des teilweise erschwerten Zuganges zu den Räumen bzw. zu den Außenanlagen und der Verwahrlosung (Vermüllung) des Hauses nicht erkennbare bzw. sogenannte versteckte Mängel und Schäden an der Substanz geben kann (wie zB. Wandfeuchte, Schimmelbildung, Risse, usw.).
Es ergeht die Aufforderung, bei Anmeldung einer Forderung gleichzeitig bekanntzugeben, auf welches Konto – Bankinstitut mit Adresse, IBAN und BIC – ein allfälliger Zuweisungsbetrag überwiesen werden soll.
Ein Bieter hat zum Versteigerungstermin einen amtlichen Lichtbildausweis mitzubringen. Angebote eines Vertreters dürfen nur zugelassen werden, wenn dessen Vertretungsbefugnis durch öffentliche Urkunden oder durch öffentlich beglaubigte Vollmacht nachgewiesen ist. Die Vollmacht muss eine besondere, zumindest auf die Gattung des Geschäfts, also auf das Bieten in der Zwangsversteigerung, lautende sein. Vertreter einer OG, KG, AG oder sonstigen handelsrechtlichen Gesellschaft oder Genossenschaft oder Erwerbsgesellschaft müssen neben der Vollmacht noch einen Firmenbuchauszug oder eine Bestätigung des Firmenbuchgerichts beibringen, damit die Vertretungsbefugnis derjenigen, die die Vollmacht ausgestellt haben, dargetan wird. Tritt als Bieter ein Verein oder eine sonstige Körperschaft auf, die lediglich in den Vormerkungen der Verwaltungsbehörde in Evidenz gehalten wird, so muss die einschreitende Person ihre Vertretungsbefugnis durch eine Bestätigung der Verwaltungsbehörde dartun.
Die Liegenschaft unterliegt dem OÖ Grundverkehrsgesetz.

Gericht: BG Vöcklabruck
Aktenzeichen: 503 8 E 15/19d
wegen: Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils
Letzte Änderung: 21.07.2020
Versteigerungstermin: am 09.10.2020 um 13:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Vöcklabruck, Saal Nr. 1, Erdgeschoß
Sonstiges: Aufgrund der Maßnahmen zur Eindämmung von COVID-19 sind von Personen, die das Gerichtsgebäude betreten wollen, Schutzmasken zu tragen. Es ist nicht sichergestellt, dass für sämtliche Besucher Schutzmasken verfügbar sind und ausgegeben werden können. Sie werden daher gebeten, eigene Schutzmasken zu tragen (sofern vorhanden) oder als Alternative Schals oder Halstücher zu verwenden.
Damit die Anzahl der im Gerichtsgebäude aufhältigen Personen in einem überschaubaren Maß bleibt, werden Sie ersucht, frühestens 15 Minuten vor dem Versteigerungstermin das Gerichtsgebäude zu betreten.
Der Verpflichtete hat nicht bis spätestens 14 Tage nach Bekanntgabe des Schätzwertes dem Exekutionsgericht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z.9 lit. a UStG verzichtet.

Grundbuch: 50109 Rabenschwand
EZ: 459
Grundstücksnr.: 1316
BLNr: 3+4
Liegenschaftsadresse: Obernberg 7
PLZ/Ort: 4894 Oberhofen am Irrsee

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