26045/ sowie 455/ und 451/458025 Anteile an Liegenschaft mit zwei Mehrparteienwohnhäusern (37 Wohnungen, Tiefgarage; Bj. 2010) inkl Parzelle am See mit Badehaus, Steg, Marina.
Verbunden mit Wohnungseigentum an TOP 14, Appartement im Dachgeschoß (186,10 m²), mit Kellerabteil Haus 1 Keller 16 (20,21 m²) als Zubehör.
Weiters Wohnungseigentum an den Tiefgaragenplätzen 32 und 33 (je ca. 13 m²).
TOP 14 bei Schätztermin unbewohnt.
Objekt jedoch angeblich langfristig an Gf. vermietet (ohne Zahlungsfluss: Zahlung der Miete und BK durch Gegenverrechnung mit hoher Kreditforderung des Gf. gegen die GmbH).
Sonstige Hinweise:
1) Als Vadium ist nur eine inländische Sparurkunde (= Sparbuch) zulässig.
2) Zu übernehmende Regelungen bzw. Lasten: Dienstbarkeiten C-LNr 1,2,10,11,13; Vereinbarungen/Entscheidungen nach dem WEG C-LNr 17-20 sowie 52 und 53.
3) Im Schätzwert wird zudem von einem durch das Mietverhältnis (inkl. BK) belasteten Objekt auf die nächsten 18 Jahre ausgegangen.
Langgutachten:
Langgutachten (pdf) (3871 KB)
Lageplan:
nicht verfügbar
Grundriss(e):
Grundriss (86 KB)
Plan Keller (63 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Villach (752)
Aktenzeichen:
17 E 11/22v
wegen:
Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Bekannt gemacht am:
23.08.2022
Versteigerungstermin:
am 5.10.2022 um 13:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht 9500 Villach, Peraustraße 25, 1. Stock, Saal 108
Telefonkontakt:
04242 26726 78
Besichtigungszeit:
Der Liegenschaftseigentümer sowie Dritte haben die Besichtigung des Versteigerungsobjektes zu dulden; wenn erfolglos versucht, über Antrag gerichtlicher Besichtigungstermin möglich.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
BG Villach, Zi 312; Mo – Fr 8 – 11 Uhr
Grundbuch:
75409 Drobollach
EZ:
704
Grundstücksnr.:
689/1, 815/1,1045/3, 1070
BLNr:
32,33,34
Liegenschaftsadresse:
Egger Seeuferstraße 24
PLZ/Ort:
9580 Egg am Faaker See