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Bezirk Wien Döbling

Machen Sie einen Schritt in Ihr neues Zuhause in Wien, der Hauptstadt Österreichs, genauer gesagt im wunderschönen Bezirk Döbling. Besser bekannt als der 19. Bezirk, ist Döbling bekannt für seine einzigartige Mischung aus städtischer Eleganz und naturbelassenem Charme. Hier, in der Pfarrwiesengasse 11, wartet eine exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung auf Sie.

Diese Wohnung, strategisch im 1. Stock gelegen, bietet einen bequemen Zugang ohne den Bedarf eines Lifts. Genießen Sie eine Gesamtfläche von 103,07 m², eingeteilt in drei Hauptzimmer und zusätzliche Nebenräume. Durch südausgerichtete Fenster werden die Zimmer mit natürlichem Licht durchflutet und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten.

Der Komfort wird durch die automatische Heizung und die moderne Sanitärausstattung zusätzlich erhöht. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.317 m², was ausreichend Raum für mögliche zukünftige Erweiterungen bietet.

Mit einem Schätzwert von 290.000,00 EUR, einem Vadium von 29.000,00 EUR und einem Mindestgebot von 145.000,00 EUR, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein echtes Juwel im Herzen von Wien zu erwerben.

Zusätzliche Hinweise: Wir empfehlen dringend, das vollständige Gutachten und alle Anhänge beim Gericht einzusehen, um einen vollständigen Überblick über diese Immobilie zu erhalten. Beachten Sie bitte, dass bei dieser Versteigerung kein Zubehör inbegriffen ist.

 

Grundstücksgröße: 1.317 m²

Objektgröße: 103,07 m²


Schätzwert: 290.000,00 EUR

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör

Vadium: 29.000,00 EUR

Geringstes Gebot: 145.000,00 EUR


Sonstige Hinweise:

Es wird empfohlen das Langgutachten samt Beilagen bei Gericht einzusehen!


Langgutachten:

Langgutachten (pdf) (1131 KB)

Lageplan:

Lageplan (118 KB)

Grundriss(e):

Grundriss 1. Stock (88 KB)

Foto(s):

  

Dienststelle:

BG Döbling (015)

Aktenzeichen:

35 E 47/15t

wegen:

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft

Bekannt gemacht am:

15.06.2023

Versteigerungstermin:

am 30.8.2023 um 09:00 Uhr

Versteigerungsort:

Bezirksgericht Döbling, 2. Stock, Saal H

Sonstiges:

Die Liegenschaftsanteile werden gemeinsam versteigert.
Inländer werden aufgefordert, zur Versteigerung einen Staatsbürgerschaftsnachweis mitzubringen, Ausländer werden auf die Wiener Grundverkehrsgesetze hingewiesen.


Grundbuch:

01512 Unterdöbling

EZ:

220

Grundstücksnr.:

131/12, 132/1

BLNr:

29+30

Liegenschaftsadresse:

Pfarrwiesengasse 11

PLZ/Ort:

1190 Wien


Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Eigentumswohnung, Österreich, Wien

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