Gediegenes Einfamilienwohnhaus mit reichlicher Freizeitausstattung in individueller Ausführung.
Kellergeschoß: Lager, Freizeitbereich und Schwimmhalle
Erdgeschoß: Wohnbereiche, Essplatz, Küche, Einliegerwohnung und Doppelgarage
Obergeschoß: Bibliothek, 2 Schlafräume mit jeweils Schrankraum und Bad.
Gartengestaltung mit Sitzplatz, Befestigungen, Ausgleichsstiegen.
Anmerkung:
Die in die Gartengestaltung und Nutzung einbezogene Nachbarliegenschaft mit GST-NR. 607/12 steht im Fremdeigentum und ist nicht bewertungsge-genständlich. Der auf dieser Liegenschaft errichtete Gartenpavillon ist vom vorliegenden Gutachten nicht umfasst.
Installationen:
Gas-Zentralheizung, Radiatoren, Warmwasseraufbereitung über Gas. Schwimmbadtechnik, tw. Klimatisierung, Alarmanlage.
Erhaltungszustand:
Wasserschäden aus bodennahen Bereichen, Fenster und Außentüren mit Abplatzungen des Anstriches und Vermorschungen. Schadhaftes Glashaus, siehe Langgutachten.
Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:
Die Küchen- und Bareinrichtungen sind aufgrund ihres Alters als wertlos zu beurteilen.
Sonstige Hinweise:
Die Objektgröße umfasst die Nutzflächen KG, EG und OG.
Es wird empfohlen von der Besichtigungsmöglichkeit Gebrauch zu machen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot sind zu übernehmen: Öffentlich rechtliche Lasten.
Das geringste Gebot wurde auf Antrag der betreibenden Partei festgelegt.
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
(Es können nur Sparurkunden erlegt werden [§ 179 EO]).
Ein amtlicher Lichtbildausweis und ein Staatsbürgerschaftsnachweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw eine beglaubigte Spezialvollmacht sind mitzubringen.
Dienststelle:
BG Mödling (161)
Aktenzeichen:
5 E 32/23g
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
07.05.2024
Versteigerungstermin:
am 15.07.2024 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Mödling, Saal 1/Erdgeschoß
Besichtigungszeit:
5.7.2024, von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr
(Die verpflichtete Partei muss zu diesem Zeitpunkt die Liegenschaft für Interessenten offen halten, widrigenfalls über Antrag einer Partei oder eines Interessenten unter gleichzeitigem Erlag eines Kostenvorschusses von EUR 300,00 ein weiterer Termin mit Schlosser unter Beteiligung des Gerichtes anberaumt werden kann.)
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
In das Schätzgutachten und allenfalls auch in die Versteigerungsbedingungen können Sie Einsicht nehmen: täglich von 08.00 Uhr bis 12.00 Uhr beim Bezirksgericht Mödling, Einlaufstelle, Zimmer 1, EG! Gegen Kostenersatz können Ablichtungen angefertigt werden.
Sonstiges:
An die dinglich Berechtigten, insbesondere an die Pfandgläubiger einschließlich der Gläubiger, zu deren Gunsten eine Höchstbetragshypothek eingetragen ist, sowie bezüglich der Steuern und Abgaben an die öffentlichen Organe ergehen die in der Ediktsdatei im Anhang des Ediktes enthaltenen Aufforderungen.
Grundbuch:
16118 Maria Enzersdorf
EZ:
1565
Grundstücksnr.:
607/33
BLNr:
1
Liegenschaftsadresse:
Siedlungsstraße 23
PLZ/Ort:
2344 Maria Enzersdorf