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Aktueller ZVI: 30

Datenbasis 22.07.21
Zeitraum: seit Februar 2021
Anzahl Immobilien im Index: 30
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Wohnung Bezirk Feldkirch

Zuschlag ohne Überbot – Wohnung mit PKW Abstellplatz
Gericht:BG Feldkirch
Aktenzeichen:921 5 E 2497/20p
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:28.07.2021

Die Liegenschaft(en) Grundbuch
92121 Schlins EZ 1308
Grundstücksnr. 581, 582/1 und 582/2; BLNr. 11 Anteil: 215/6398
samt dem im Schätzungsprotokoll verzeichneten Zubehör wird/werden dem Meistbietenden auf Grund der Versteigerungsbedingungen um das Meistbot von 176.000,00 EUR zugeschlagen.

Der Zuschlag kann nicht durch ein Überbot unwirksam gemacht werden.

 

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Schlins, Ortsteil Frommengärsch, am Fuß des Jagdbergs, in Dorfkernnähe, ruhig gelegen.
Auf der Liegenschaft besteht die Bebauung durch zwei Mehrwohnungshäuser (Haus I und Haus II) und zwei Reihengaragen sowie zwei Reihen an Autoabstellplätzen.
Das gegenständliche Wohnungseigentum an W 11 (Wohnung) ist in Haus II, Steinwiesen 4 im Erdgeschoss, mittig dem Objekt eingebaut und zur Südseite hin ausgerichtet. Das Wohnungseigentum an AP 36 (Autoabstellplatz) befindet sich im Freien.

 

Grundstücksgröße: 3.489 m²

Objektgröße: 46,60 m²


 

 

Schätzwert: 125.500,00 EUR

Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs:ein Küchenblock;

Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: 0,00 EUR

Vadium: 12.550,00 EUR

Geringstes Gebot: 62.750,00 EUR


Sonstige Hinweise:1. Die Zufahrt erfolgt ausgehend der Hauptstraße über ein offenkundiges Geh- und Fahrrecht über das sich im Fremdeigentum befindliche Gst. 583/2. Eine vertragliche Vereinbarung liegt nicht vor. Die Dienstbarkeit selbst ist im behördlichen Baubescheid als gegeben angeführt, dem Verkehrswert als gesichert unterstellt und eingerechnet.
2. Ein Nutzwert-/ Parifizierungsgutachten liegt nicht vor. Der Beschluss Msch 27/74 weist eine Gesamtfläche von 63,27 m² für das WE an W 11 auf, was aufsummiert, jedoch nicht verifizierbar, die Wohnfläche, den Balkon und das Kellerabteil beinhaltet. Die angeführte Objektgröße von 46,60 m² beschreibt das approximative »Naturmaß« der reinen Wohnfläche im Erdgeschoss.
3. Die Wohnungseigentumsobjekte sind in BLNr. 11 miteinander verbunden. Die anteiligen Verkehrswerte rechnen sich hierbei für das WE an W 11 mit € 122.000,00 und für das WE an AP 36 mit € 3.500,00.
4. Vollinhaltlicher Verweis auf das Originalgutachten mit Beilagen.
Es sind keine dinglichen Rechte und auch keine dinglichen Lasten im Grundbuch eingetragen. Es besteht jedoch ein außerbücherliches , offenkundiges Geh- und Fahrrecht über Grundstück 583/2.
Das Vadium kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.
Ein amtlicher Lichtbildausweis, gegebenenfalls ein Firmenbuchauszug bzw. eine Spezialvollmach sind mitzubringen.


 

[Anhang zum Edikt]
Gericht:BG Feldkirch
Aktenzeichen:921 5 E 2497/20p
wegen:Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum
Letzte Änderung:16.06.2021
Versteigerungstermin:am 26.07.2021 um 14:00 Uhr
Versteigerungsort:Bezirksgericht Feldkirch, Saal Nr. 104, Churerstr. 13, 6800 Feldkirch
Telefonkontakt:0576014 343 198
Besichtigungszeit:am 22.07.2021 um 09:30 Uhr
in 6824 Schlins, Steinwiesen 4, W 11
Ort und Zeit der Einsichtnahme:Für Einsichtnahme:
Bitte um vorherige telefonische Terminvereinbarung.
Sonstiges:Für die verpflichtete Partei wurde Dr. Richard Bickel, Rechtsanwalt, Marktplatz 9 6850 Dornbirn ,
zum Abwesenheitskurator bestellt.
Dieser vertritt die verpflichtete Partei auf deren Gefahr und Kosten im gegenständlichen Zwangsversteigerungsverfahren.

Grundbuch:92121 Schlins
EZ:1308
Grundstücksnr.:581, 582/1 und 582/2
BLNr:11 Anteil: 215/6398
Liegenschaftsadresse:Steinwiesen 4, W 11
PLZ/Ort:6824 Schlins

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