B lfd. Nr. 3: 1/1 Anteil an der Liegenschaft EZ 405, Grundbuch 20132 Hintersdorf, BG Tulln, mit der Grundstücksnummer 362/10 und der Adresse 3413 Hintersdorf, Hauptstraße 104.
Bestandsverhältnisse: Laut Auskunft von Herrn S. (Vertreter von Herrn G., Verlassenschaftskurator) ist das betreffende Wohnhaus nicht vermietet und derzeit unbewohnt. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfrei.
Gemeindekonto: Nach Informationen der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern besteht zum Bewertungsstichtag (12.01.2023) kein Rückstand bezüglich der betreffenden Liegenschaft.
Eckdaten:
- Bezeichnung: Wohnhaus mit Garage
- Aufteilung: Erdgeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss
- Dach: Hartes Dach
- Baujahr: Baubewilligung für ein Einfamilienhaus vom 14.07.1981
- Fenster: Holzfenster
- Heizung: Gas-Zentralheizung (laut Auskunft von Herrn Stadler); Funktionsüberprüfung durch Sachverständigen nicht durchgeführt
- Außenanlagen: Einfriedung, bepflasterte Einfahrt, Terrasse
- Sonstiges: Alarmanlage (Funktionsüberprüfung durch Sachverständigen nicht durchgeführt), überdachter Eingangsbereich
Grundstücksgröße: 760 m²
Objektgröße: 135,97 m²
Schätzwert: 346.000,00 EUR
Zubehör: nicht festgestellt
Vadium: 34.600,00 EUR
Geringstes Gebot: 173.000,00 EUR
Sonstige Hinweise:
Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.
Bei dieser Versteigerung wird nicht von den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen abgewichen.
Ohne Anrechnung auf das Meistbot zu übernehmen: Abgabenrückstände (beruhend auf Bescheiden mit dinglicher Wirkung)
Eine Mitteilung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 hat die verpflichtete Partei nicht abgegeben.
Als Vadium werden nur Sparbücher angenommen (§ 179 EO). Bieter:innen haben sich durch Vorlage eines Staatsbürgerschaftsnachweises und Reisepasses auszuweisen (Führerschein reicht nicht). Ausländischen Staatsangehörigen wird der Zuschlag nur vorbehaltlich der nachzureichenden Genehmigung durch die Ausländer-Grundverkehrsbehörde erteilt. Wenn Sie als Vertreter für eine andere Person mitbieten wollen, ist die Vorlage einer beglaubigten Spezialvollmacht erforderlich; gegebenenfalls ist auch ein aktueller Firmenbuchauszug mitzubringen.
Langgutachten:
Langgutachten (1348 KB)
Foto(s):
Dienststelle:
BG Tulln (201)
Aktenzeichen:
9 E 19/22s
wegen:
Zwangsversteigerung einer Liegenschaft
Bekannt gemacht am:
28.03.2023
Versteigerungstermin:
am 05.05.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort:
Bezirksgericht Tulln,Albrechtsgasse 10,3430 Tulln,Verhandlungssaal I, 1.Stock
Besichtigungszeit:
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft zu gestatten und für deren Zugänglichkeit zu sorgen (§ 176 Abs 1 EO). Die Festlegung eines Besichtigungstermins durch das Gericht erfolgt nur über rechtzeitigen schriftlichen Antrag gemäß § 176 Abs 2 EO.
Ort und Zeit der Einsichtnahme:
Das Originalgutachten kann werktags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr beim Bezirksgericht Tulln eingesehen werden. Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens sind gegen Kostenersatz erhältlich. Eine detaillierte Beschreibung ist dem veröffentlichten Langgutachten zu entnehmen.
Grundbuchauszug für 20132 Hintersdorf
Einlagezahl (EZ): 405
Grundstücksnummer: 362/10
Bestandsverzeichnisnummer (BLNr): 3
Liegenschaftsadresse: Hauptstraße 104, 3413 Hintersdorf